Apto lindo, totalmente reformado, com segurança, tranquilidade e ótima localização

Última atualização: 16/06/2025 às 18:50h | Ref: AP2-108

super claro internamente, ótima incidência do sol da manhã e da tarde (vide fotos da fachada e internas), 1º andar, desocupado, totalmente reformado com materiais de primeira linha, com armários novos, tudo novo. Local bem tranquilo, silencioso e agradável.
Área total: 52,40 m² com 47,12 m² de área interna, todos os pisos em porcelanato de alta resistência e durabilidade, todo o teto do apartamento em drywall com lâmpadas embutidas, sala ampla com lâmpadas decorativas de led embutidas no teto, cozinha com azulejos e armários novos e pia com tampo em granito, área de serviço, banheiro com azulejos INCEPA, louças DECA e metais DOCOL, área de banho com iluminação em led, ducha, box blindex, 2 dormitórios espaçosos, armário novo no dormitório maior, todas as esquadrias das janelas são novas, o apartamento foi completamente reformado com materiais de alta qualidade. 1 vaga de estacionamento. Ótima acessibilidade com rampas de acesso para cadeirantes e/ou portadores de necessidades especiais. Escritório de administração do condomínio no próprio condomínio.
Portaria 24 horas com cadastro de moradores por reconhecimento facial, Salão de Festas amplo, bem equipado integrado aos 2 playgrounds (para crianças de 1 a 4 anos e crianças maiores), 14 quiosques com churrasqueiras na área do bosque, campinho de futebol, Bosque amplo e bem cuidado, poço artesiano, sistema de captação de energia solar para a iluminação da área comum.
Linha de ônibus direta para o centro de Curitiba a poucos metros do Condomínio e outras linhas de ônibus próximas ao Condomínio.
Taxa condomínio: R$ 481,33 vcto. 08/05/25 sendo que R$ 100,00 são de Fundo de Obras para a revitalização geral da rede elétrica de todo o Condomínio.
IPTU 2025: R$ 174,87 valor anual (só paga Taxa Coleta Lixo). IPTU quitado.
Há planos para a instalação de um Minimercado de Condomínio (Mercadinho de Condomínio, Produtos de Conveniência) logo na frente da Portaria.

R$ 260.000,00. Aceita-se pagamento com FGTS, financiamento imobiliário e carta de crédito de consórcio imobiliário.