Vende-se apartamento na planta !!! entrega das chaves dezembro 2023 - r$ 395.900,00 - portão

EDIFÍCIO SANTORINI ULTIMA UNIDADE!!! R$ 395.900,00 UNIDADE 406 - 4° ANDAR - COM 50,12 PRIVATIVOS DO APTO. Excelente investimento numa das regiões mais valorizadas e de maior procura devido sua infraestrutura. Localizado no charmoso bairro da Portão, na confluência com os bairros , Vila Izabel , Santa Quitéria, Novo Mundo e muito próximo ao centro da Capital. O EDIFÍCIO SANTORINI tem tudo que você precisa num só lugar. O que você terá vizinho a você: ITALO SUPERMERCADO SUPER TELEMACO WALLMART MACDONALDS SUBWAY POSTO SHELL LOTERICA CAIXA ECONOMIA PIZZARIAS FARMACIAS NISSEI FACULDADE BAGOZI FACULDADE UNICESUMAR SHOPPINGS PALLADIUM E VENTURA LOCALIZAÇÃO: Rua Professor Fabio Souza 2339 ? Portão ( FICA A 1,5 QUADRAS DA AV. JOÃO BETTEGA) IMÓVEL NA PLANTA * Prédio de 04 pavimentos; * 01 Elevador; * Total de 32Apartamentos; * 8 unidades por andar; * Áreas privativas de 50,12 m² a 62,44 m²; (UNIDADES TIPO) * Coberturas DUPLEX + vagas duplas * Aptos Gardens com 1 vaga ou vaga dupla * 2 Dormitórios sendo 1 suíte; * Todos com Garagem livre; * Sacada com Churrasqueira; * Teto rebaixado em Gesso; * Ponto p/ Ar Condicionado; * Ponto p/ Aquecimento a Gás; * Salão de Festas. O EDIFICIO * Torre de 04 Pavimentos; * 08 Apartamentos por andar; * Total de 32 Apartamentos; * Garagem no sub-solo; * 01 Elevador ; * Portaria com interfone; * Salão de Festas com Churrasqueira; * Solarium; * Fachada com muro de vidro; DIFERENCIAL * Construção em concreto armado; * Feita com lajes protendidas; * Alvenaria feita c/ tijolo de argila; * Paredes duplas entre os aptos. OS APARTAMENTOS * Área útil de 56m² a 62,44m²; * 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; * 1 vaga de Garagem individual; * Sala dois ambientes; * Sacada com Churrasqueira à carvão; * Cozinha americana; * Área de Serviço; * Banheiro social; * Antena coletiva; * Teto rebaixado em gesso; * Janelas em alumínio tipo suprema; * Portas de qualidade; * Ponto para Aquecimento à Gas; * Ponto para Ar Condicionado; * Medidor individual para: Luz e Gás; CONDOMÍNIO R$ 350,00 - Com água inclusa( estimativa) POSIÇÃO DE SOL FRENTE: Sol da Manhã MEIO: Sol dia todo FUNDOS: Sol da tarde EXEMPLO DE NEGOCIAÇÃO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO * Valor do Imóvel: R$ 309.900,00 * Entrada 30%: R$ 92.970,00 * Sinal Negócio: R$ 45.000,00 - Assinatura Contrato * Restante a combinar até a entrega das chaves * Saldo para Financiamento: R$ 216.930,00 Na entrega das chaves você pode quitar com recursos próprios, ou entrar com o financiamento bancário. * Para o financiamento de R$ 216.930,00 é necessário uma renda de R$ 10.000,00 que poderá ser composta por até 2 pessoas, onde todos farão o cadastro exigido pela Caixa Economica. * mais vc cliente pode escolher o banco da sua prefêrencia PREVISÃO DE DATAS Entrega das Chaves: INICIO DEZEMBRO / 2023 OBS: A entrega das chaves será após as vistorias da Copel, Sanepar, Bombeiros, Caixa e a liberação do Habite-se pela Prefeitura. TEMOS APTOS DECORADOS PRONTO PARA VISITAS NA SEDE DA TKR CONSTRUTORA NOSSO ENDEREÇO : RUA VITAL BRASIL 334 ? VILA IZABEL ( ESQUINA COM A RUA BORORÓS) ATENÇÃO!!!!!!! OS VALORES APRESENTADOS AQUI NESTE DESCRITIVO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO. AGENDE A SUA VISITA!!!! 041 992073254 041 996094857