Apartamento para venda em novo mundo de 66.00m² com 2 quartos, 1 suite e 1 garagem

Código do Imóvel: CM1763996-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e bem localizadas de Curitiba. Localizado na Rua Laudelino Ferreira Lopes, no 179, no bairro Novo Mundo, este apartamento está no Condomínio Conjunto Residencial Villa Bella I, oferecendo conforto, privacidade e ótima relação custo- benefício. O imóvel possui 66,15 m2 de área privativa, originalmente com 3 quartos (planta facilmente reversível), atualmente configurado com 2 quartos, sendo 1 suíte. Ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação. Destaques do apartamento: 2 dormitórios (1 suíte) Planta original com 3 quartos (reversível) Sala aconchegante espaçosa e integrada com a cozinha Churrasqueira a carvão Semi-mobiliado Segundo andar (prédio de 2 pavimentos, sem elevador) Silêncio e privacidade 1 vaga de garagem demarcada Ideal para moradia ou investimento em Airbnb Investimento comprovado: Atualmente, o apartamento encontra-se em operação no Airbnb, com excelente taxa de ocupação, sendo uma ótima oportunidade para quem busca retorno imediato e renda recorrente, com potencial de continuidade da operação. Condomínio com: Portaria 24 horas Ambiente familiar e bem organizado Área de lazer e academia ao ar livre Localização estratégica tudo por perto (raio aproximado de até 3 km): Supermercados: Condor, Muffato, Carrefour Shoppings: Shopping Palladium, Ventura Shopping Educação: Colégios estaduais e particulares, escolas municipais, unidades do SESI e instituições de ensino técnico Saúde: Hospital do Trabalhador, UPA Novo Mundo, clínicas e laboratórios Mobilidade: Terminal Capão Raso, Terminal do Novo Mundo, fácil acesso às principais linhas de ônibus Serviços e lazer: Academias, farmácias, panificadoras, bancos e comércio variado Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e valorização imobiliária. Observações: Valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Móveis e eletrodomésticos que aparecem nas fotos não estão necessariamente inclusos no valor do imóvel, podendo ser negociados à parte. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita com 24 horas de antecedência.