Apartamento 2 quartos 74m² - Edifìcio Costa D`Ouro - Curitiba/PR

Última atualização: 29/06/2025 às 18:40h | Ref: 560411017-56

Apartamento a 400m do Jardim Botânico!
More com qualidade, conforto e natureza ao redor!
Apartamento no 10º andar, com vista livre e permanente, face noroeste (ensolarado o dia todo!). Benefícios do imóvel com face Noroeste: Sol da tarde suave e acolhedor: O Noroeste recebe o sol da tarde, especialmente aquele dourado do fim do dia. É uma luz mais quente, perfeita para varandas, salas e espaços de convívio, traz aconchego e vida para os ambientes.
Boa iluminação natural: Como recebe sol por mais tempo do que o Norte puro, especialmente no outono e inverno, garante calor natural e economia de energia com iluminação e aquecimento. Ventilação equilibrada: Os ventos vindos do Sul muitas vezes são amenizados, tornando os ambientes agradáveis , nem abafados, nem frios demais.
Vista para o pôr do sol: Ah, isso é poesia pura! A face Noroeste brinda os moradores com entardeceres espetaculares. Ideal para quem aprecia contemplar o cair do dia com um bom vinho ou um chá de fim de tarde.
Ambientes aquecidos naturalmente, iluminados o dia todo e com ventilação equilibrada.
2 quartos
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha independente com armários, aquecimento a gás.
Área de serviço separada
2 banheiros (lavabo + banheiro social), aquecimento a gás.
62 m² bem distribuídos
Condomínio tranquilo, com salão de festas e paisagismo muito bem cuidado.
Localização privilegiada: a apenas 400m do Jardim Botânico, em rua residencial, calma, com comércios, mercados, padarias e tudo o que você precisa no dia a dia.
Um lar completo para viver com mais leveza, praticidade e economia!
Agende uma visita comigo.
Vai ser um prazer te apresentar esse lugar especial!
DADOS DO IMÓVEL:
Edifìcio Costa D`Ouro - Rua Oyapock, 08 - Cristo Rei
Apartamento de Número 1001 - 1º0ª andar - Torre única
Área Total: 74m²
Área Privativa: 62 m²
Face de Sol: Noroeste
Posição: Frente
Número de quartos: 2
Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva
IPTU/Anual: R$ 822,00
O CONDOMÍNIO:
Construtora: Bardal- Projetos Construções LTDA
Número de Blocos: 1
Número de andares: 15
Quantidade de apartamentos por andar: 45
Valor condomínio: R$ 649/mensal
Elevador: Sim
Portaria : 7 horas
Salão de festas: Sim
A REGIÃO
CRISTO REI UM BAIRRO, MIL CONEXÕES.
Rua Oyapock, 8 apartamento, 1001 -a apenas 400 metros do Jardim Botânico
Viver no Cristo Rei é viver no compasso certo: aquele onde a pressa não pesa e o dia rende com leveza. Aqui, tudo está por perto, e tudo faz sentido.
Esse imóvel encantador está localizado em uma das regiões mais completas de Curitiba. Apenas 400 metros separam você do Jardim Botânico, um dos maiores tesouros naturais da cidade, perfeito para quem ama ar puro, caminhadas matinais ou finais de tarde com quem se ama, que com certeza escolheria esse cenário para um café ao ar livre.
MOBILIDADE IRRETOCÁVEL
Aqui, você não depende de carro para viver bem. Há tubos de transporte público estrategicamente posicionados nos arredores e a Rodoviária de Curitiba a poucos minutos. É praticidade para os compromissos do dia a dia ou para aquela viagem de última hora com a mochila nas costas e o coração aberto.
FÁCIL COMO UM DOMINGO DE MANHÃ
Panificadoras tradicionais, como a Panificadora América, estão por perto para garantir o pão quentinho. Mercados como o Mercadorama resolvem as compras com agilidade. E o charme do Mercado Municipal de Curitiba? Ah ali é um deleite de aromas, cores e sabores, peixes frescos, queijos artesanais, temperos do mundo inteiro. Um passeio que alimenta o corpo e inspira a alma.
CERCADO DE CUIDADO
Em menos de 10 minutos você acessa hospitais de excelência como o Hospital Cajuru, Hospital Marcelino Champagnat, Erasto Gaertner e Hospital de Clínicas. Saúde e tranquilidade andando de mãos dadas.
E A FARMÁCIA? SEMPRE À MÃO.
Farmácias como a Nissei, a Panvel* e a Drogaria Catarinense estão no entorno imediato. Porque quem cuida da casa também precisa de cuidado, e precisa tê-lo com facilidade.
SAÚDE, MOVIMENTO, ENERGIA.
Academias modernas como Bluefit, Smart Fit e estúdios boutique estão a minutos de distância. Aqui, o bem-estar faz parte da rotina, não é esforço, é estilo de vida.
SABER E CONEXÃO COM A UNIVERSIDADE.
A Universidade Federal do Paraná (UFPR), com todos os seus campos e centros de estudo, está a poucos quilômetros. Uma região ideal para estudantes, profissionais e famílias que valorizam a proximidade com o conhecimento e com o futuro.
VIDA AO AR LIVRE, TODO DIA.
Ciclovias, praças, o Jardim Botânico, o murmúrio das árvores. O bairro é um convite permanente à contemplação, mesmo nas rotinas corridas.
Cristo Rei não é apenas localização. É qualidade de vida. É tempo. É leveza.
E este imóvel na Rua Oiapoque, número 8, apto 1001, é o coração disso tudo.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista.
financiamento.

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.