Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por r$ 1.013.359,00 - batel - curitiba/pr

Última atualização: 12/08/2025 às 16:51h | Ref: AP0174

O Vaz Batel transmite criatividade e inovação!

Localizado em um dos bairros mais inspiradores de Curitiba, uma região moderna e diversificada, a poucos passos de mercados, centros comerciais, shoppings, bancos, escolas, clínicas e hospitais.

O apartamento possui 78m² privativos, sendo aproximadamente 13m² de sacada coberta, 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem.

No térreo, cobertura e ático, ambientes aconchegantes e inspiradores, projetados para facilitar a sua rotina. Central de entregas, lavanderia, coworking, espaço PET, bicicletário, gourmet, academia, SPA e muito mais!
Sobre os acabamentos: living e cozinha terão piso em porcelanato, rodapé de poliestireno e forro de gesso. As áreas intimas irão contar com piso vinílico amadeirado, rodapé de poliestireno e forro de gesso. Os banheiros com piso e paredes em porcelanato, tampo, saia, rodapia e nicho do box em mármore branco, louças e metais de alto padrão, ralo oculto em inox e forro de gesso. Na sacada, piso e rodapé em porcelanato.

Bem-estar:

- Piso aquecido nos banheiros das suítes principais
- Aquecimento de água central com recirculação de água quente
- Portas com borracha de vedação acústica
- Portas de entrada em madeira maciça com lâmina retrátil inferior
- Amplo uso de luz natural
- Otimização do desempenho energético, térmico e lumínico
- Esquadrias de alta performance termoacústica (de acordo com consultoria específica
para cada unidade)
- Vidros solares, laminados ou insulados (de acordo com consultoria específica para
cada unidade)
- Paredes internas em drywall com isolamento acústico (de acordo com consultoria
específica para cada unidade)
- Paredes duplas em drywall com isolamento acústico entre unidades
- Manta acústica nas lajes entre unidades
- Reaproveitamento de água da chuva para a limpeza e irrigação do jardim nas áreas
comuns

Segurança e serviços:

- Fechadura com senha em todas as unidades
- Consultoria especializada em segurança
- Proteção perimetral com sensores e sistema CFTV
- BMS Condominial (Building Management System - Sistema de Gestão Predial)
- Eclusas social e de serviço com reconhecimento facial
- Eclusa de veículos com sistema de identificação
- Controles de acesso das áreas comuns por biometria/senha integrado ao BMS
- Portaria remota 24h com serviço de concierge em horário comercial
- Gerador para atendimento dos sistemas de emergência e da área comum
- Bike sharing com 4 bicicletas
- Central de entregas com lockers automatizados
- Lavanderia com máquinas profissionais

Referência: unidade 62 | Área privativa: 75,90m²
Valor sujeito à atualização:
VALOR TABELA: R$ 1.741.491
DESCONTO: R$ 174.149
PROMO: R$ 1.567.342
ref. agosto/2025
Obra entregue!