Apartamento com 2 quartos, 86 m² - venda por r$ 630.000 ou aluguel por r$ 4.473/mês - batel - curitiba/pr

Última atualização: 15/09/2025 às 23:30h | Ref: AP1526

Aviso: O apartamento foi desocupado recentemente e esta passando por reparos. Previsão para conclusão é de 10 dias úteis.

Excelente apartamento em região nobre do Batel, disponível para venda ou para locação.
O edifício possui apenas 2 apartamentos por andar e conta com 7 andares, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores.

O imóvel conta com: 2 quartos sendo 1 suíte, ambos com sacada e bela vista, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional com armários, área de serviço com entrada independente, banheiros com ventilação natural, box em vidro e armários, aquecimento a gás, 1 vaga de garagem livre e demarcada.

Áreas comuns: salão de festas, hall de entrada e portão eletrônico.

Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$3.300,00 (liquido) para pagamento pontual / R$3.666,67 (bruto)
*Condomínio: R$967,15 (o fundo de obras e fundo de reserva é descontado mensalmente no boleto do aluguel, totalizando aproximadamente R$811,05)
*FCI (fundo de conservação: R$165,00 mensal
*IPTU: R$205,99 mensal
*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras

Ideal para quem busca viver com conforto, em localização privilegiada e com ótima distribuição dos espaços.