Lançamento valor real com elevador todos os apartamentos com sacada e churrasqueira

Última atualização: 14/02/2026 às 16:29h

*Condição Comercial*

️ *Prazo de Entrega*: 17/03/2029

*Lançamento Previsão*: Março de 2026

• *Sinal* em março de 2026

• *Primeira parcela:* Abril de 2026ALVARÁ SANTA CHIARA LIBERADOOOOOO!!!

️ Cadastro completo no CV até o final desta semana, para liberarmos oficialmente as reservas.

Previsão de RI: Março (Lançamento oficial e assinaturas).

Previsão de entrega: 17.03.2029

Agora vamos aos detalhes importantes do produto:

Anúncios liberados para House e Plataforma!

* 34 unidades na faixa 2 disponíveis por R$ 254.400,00.

Avaliação dessas unidades: R$ 277.000,00.

️ Desconto entre avaliação e venda: R$ 21.700,00.

️*Critérios para reservas*

️ As reservas seguirão datas de aprovação.

️ Essas unidades serão exclusivas para clientes com aprovação.

Caso sobrem unidades, elas serão liberadas junto à tabela geral de vendas.

Destaques e posicionamento de vendas

Face Sul – Faixa 2

Vagas descobertas.

Lembrem-se que o cliente faixa 2, na maior parte das vezes, não se preocupa com a face do imóvel. Só mencionem isso se forem perguntados.

Face Norte
Essas unidades têm a maior valorização, pois incluem:

Garagem coberta;

Perfeitas para agregar valor na negociação com o cliente.

Posição dos andares

Unidades mais altas = valorização maior no preço.

Unidades Garden

Preço inicial: R$ 325.000,00 (avaliação média: R$ 289.000,00).
São utilizadas para reserva de capital e terão maior procura com as próximas avaliações.

O perfil ideal aqui são clientes com boa renda, entrada alta com FGTS ou dinheiro.

️ Destaques da Torre A

* Unidades com faces Leste, Oeste e Norte.

* Faces Leste e Oeste possuem um bom número de vagas cobertas.

Ótimo argumento para o cliente faixa 3: Boa face + vaga coberta = Preço competitivo abaixo da avaliação.

️ Exemplos de precificação na Torre A:

* R$ 267.000,00: 4 unidades;

* R$ 272.000,00: 49 unidades (avaliações na média de R$ 280.000,00 até R$ 288.000,00).

* Desconto de até R$ 21.000,00 entre avaliação e venda.

Estratégia: Começar com unidades promocionais para atrair demanda nas faixas 2 e 3 e garantir velocidade nas vendas iniciais.

Resumo da Estratégia

* Começamos com a demanda mínima da face sul (faixa 2 com vagas descobertas).

* Seguimos com as unidades faixa 3, com maior valorização e melhores argumentos para vendas rápidas.

Bora arrebentar nas vendas? Aqui tem oportunidade para todos os perfis e uma chance de novamente entregarmos excelentes resultados juntos!
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️ *Condições de Parcelamento*:

• *Parcelamento até a entrega: 36 meses* *(Pré Chaves)*

• *Pós-chave: 24 meses*
️ *Limite do pós-chave: R$ 15.000,00*, ainda em análise de aprovação *(18 K)*
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*Bônus Especial*

• R$ 500,00 de bônus para parcelamento até a entrega.
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Observação Importante:
️ Esta condição precisa ser validada pela Diretoria.
É apenas uma previsão, então trabalhem com margem de segurança.
Por enquanto, montem fluxos de *pós chave* considerando R$ 15.000,00.
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Organizem estratégias de negociação com esses pontos em mente! Bora converter!