Praticidade e lazer completo na várzea: o 2 quartos pronto para morar que você procurava!

Última atualização: 22/12/2025 às 16:25h | Ref: ALEX-V2284

Se você busca um refúgio que une a tranquilidade de um bairro histórico com a modernidade de um condomínio completo, este é o seu lugar. Com 40,79m² de pura funcionalidade, este apartamento se destaca pelos armários planejados de grande porte, otimizando cada centímetro para o seu conforto.O grande diferencial está na vida fora de quatro paredes: um condomínio com Espaço Zen e Área de Picnic, perfeito para quem valoriza momentos de relaxamento e contato com o verde, sem abrir mão da segurança de uma portaria 24h. Localização Estratégica: No coração da Várzea, próximo à UFPE, ao Instituto Ricardo Brennand e com fácil acesso a farmácias, padarias e à gastronomia local. Cartão de Informações do ImóvelItemDescriçãoTipoApartamento em CondomínioÁrea Útil40,79 m²Quartos02 Quartos (com armários grandes)CozinhaPlanejada com móveis fixosVagas01 Vaga de GaragemEstrutura20 Torres, 5 Andares (Apenas 4 aptos por andar) Lazer e Diferenciais de Estilo de VidaBem-estar: Espaço Zen e Espaço de Picnic (Diferenciais exclusivos).Esporte: Academia completa e Campo de (link removido)ão: Piscina Adulto/Infantil, Churrasqueira e Salão de (link removido)ura: Gás Encanado e Portaria 24h. Técnicas de Vendas para este PerfilEnfatize os Móveis Fixos: O fato de já possuir armários grandes nos quartos e na cozinha é um 'ganho imediato' para o comprador. Isso elimina o custo de marcenaria inicial, um dos maiores gastos pó(link removido) e Ventilação: Com apenas 4 apartamentos por andar, o corredor é mais silencioso e a privacidade é maior em comparação com edifícios de alta (link removido) o 'Espaço Zen/Picnic': No pós-pandemia, áreas abertas de convivência tornaram-se prioridade. Use essas características para atrair quem trabalha em Home Office ou busca descompressão.Foco no Público UFPE/CBTU: Pela metragem e localização, é um imóvel perfeito para funcionários da universidade, estudantes de pós-graduação ou investidores de aluguel por temporada. Os Benefícios de Morar na VárzeaPulmão Verde: Um dos bairros mais arborizados da cidade, ideal para caminhadas e prática de esportes ao ar (link removido) e Lazer: Abriga o Instituto Ricardo Brennand (eleito um dos melhores museus do mundo) e a Oficina Cerâmica Francisco (link removido)ência: O bairro funciona como uma pequena cidade, com comércio pulsante, mercados e bancos próprios.