Vendo Apto 2 Quartos, sendo 1 Suíte | 1WC | 48m² | Espinheiro | Lazer completo |

Última atualização: 11/02/2026 às 12:55h | Ref: 211292

APARTAMENTO COM SUÍTE NO ESPINHEIRO — EDIFÍCIO JÚLIA
QUINTAS

Localização nobre, charme e excelente custo-benefício

Morar no Espinheiro é sinônimo de qualidade de vida,
praticidade e valorização constante. Este apartamento no Edifício Júlia
Quintas reúne exatamente esses atributos: um imóvel funcional, bem
localizado, em andar alto, com suíte e taxa condominial acessível, ideal tanto
para moradia quanto para investimento.

Situado em uma das ruas mais tradicionais e arborizadas do
bairro, o apartamento oferece tranquilidade residencial sem abrir mão da
conveniência urbana.

Características do imóvel

Área
privativa de 48 m², com planta bem aproveitada
2
quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade
Banheiro
social com bom dimensionamento
1
vaga de garagem coberta
Posição
de sombra, proporcionando temperatura agradável ao longo do dia
Andar
alto, com vista para as árvores da rua, excelente ventilação natural e
maior privacidade
Layout
funcional e aconchegante, ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos
familiares
Imóvel
bem conservado, pronto para morar ou locar

O apartamento é perfeito para quem busca praticidade no dia
a dia, com ambientes bem distribuídos e fácil manutenção.

Estrutura e lazer do condomínio

O Edifício Júlia Quintas, construído em 2003, é um
prédio charmoso, bem administrado e com infraestrutura completa para o porte do
empreendimento:

Piscina
com área de descanso
Salão
de festas equipado
Academia
compacta
Espaço
gourmet com churrasqueira
Playground
infantil
Jardins
e áreas verdes internas, trazendo mais conforto visual e bem-estar
Portaria
com controle de acesso
Sistema
de monitoramento por câmeras
Interfone
Elevador
Gerador
Antena
coletiva
Manutenção
predial regular, garantindo conservação das áreas comuns

Um condomínio equilibrado, que oferece lazer, segurança e
economia.

Localização privilegiada — Espinheiro

Viver no Espinheiro é estar no coração de uma das regiões
mais desejadas do Recife:

Próximo
a cafés, restaurantes renomados e comércio sofisticado
A
poucos minutos do Parque da Jaqueira
Fácil
acesso às avenidas Agamenon Magalhães e Conde da Boa Vista
Conexão
rápida com o Centro, Zona Sul e demais bairros da cidade
Bairro
arborizado, seguro e com excelente infraestrutura urbana

Valores

Valor
de venda: R$ 380.499,00
Taxa
condominial: R$ 540,00
IPTU:
aproximadamente R$ 116,00/ano

Uma excelente oportunidade

Um imóvel que reúne localização premium, suíte, lazer, andar
alto e baixo custo de manutenção — combinação rara no Espinheiro.

Para agendar uma visita e conhecer este apartamento
aconchegante, entre em contato conosco.
Atualizado em 11/02/2026 12:53:02.