Imóvel para venda com 47 metros quadrados com 2 quartos em Campo Grande - Recife - PE

Última atualização: 23/02/2026 às 13:05h | Ref: VR - OLHGPU

ATENÇÃO!!!

Preço: R$ 339.900 (venda direta / quitando saldo na Caixa).
Opção: Repasse por R$ 259.900 (assume contrato Caixa - 245 parcelas regressivas (hoje ~ 770,00 - saldo aprox. R$ 80 mil).

Apartamento novo, nunca habitado, pronto para você mobiliar do seu jeito, no Edifício Sítio Jardins (Rua Oliveira Fonseca, 357), Bloco B - apto 501, Campo Grande - Recife/PE.
Unidade no 5° andar, face posterior (mais silêncio e privacidade), poente, com vista livre/desobstruída para os bairros do Arruda e Encruzilhada (incluindo Estádio do Santa Cruz), com boa luminosidade.

* Planta e acabamentos

- 47 m² de área útil/privativa (tipologia sem suíte; as unidades com suíte costumam ter ~3 m² a mais).
- Área total: 81,14 m² (inclui garagem 11 m² + área comum 23,14m² ).
- Sala para dois ambientes.
- 2 quartos.
- 1 banheiro com box.
- Cozinha + área de serviço.
- Vaga fixa coberta, excelente localização no térreo.
- Iluminação em LED em todos os ambientes.
- Planta bem distribuída, ideal para morar ou investir.

* Condomínio e IPTU

- Condomínio: R$ 285,57 (valor baixo para a infraestrutura (portaria 24h, gerador, 4 elevadores e lazer completo).
- IPTU anual: R$ 849,11 (ou parcelamento em 10x de R$ 84,91).
- Taxa de lixo anual R$ 439,38 (ou parcelamento em 10x de R$ 43,93).

* Documentação

Imóvel escriturado e registrado no meu nome, sem débitos e restrições.
Aceito:
- Venda tradicional (saldo da Caixa quitado na operação), ou
- Repasse (comprador assume contrato Caixa - mediante aprovação de cadastro pelo banco). Financiamento Caixa: saldo aprox. R$ 80.000, parcela regressiva (hoje ~R$ 770), 245 meses restantes.