Raízes rio ave: o novo marco imobiliário do recife já começou, entre em contato e cada

Última atualização: 13/11/2025 às 12:11h | Ref: ABB Raízes

O Raízes é um empreendimento inovador que visa revitalizar o terreno histórico do tradicional Colégio Salesiano, agregando valor urbano e rentabilizando um ativo emblemático da Ordem Salesiana.

Com total de cerca de 21 014,76 m², o projeto dedica mais da metade à área verde preservada, mantendo árvores centenárias e promovendo sustentabilidade.

Proposta Urbana e Inteligência de Uso

A iniciativa oferece um modelo de uso misto, combinando residências, espaços corporativos, comércio e lazer em um único condomínio planejado.

O ecossistema urbano criado busca fomentar uma nova centralidade no limite entre Ilha do Leite e Boa Vista, conectando trabalho, educação e lazer em poucos passos.

Arquitetonicamente idealizado pela Metro Arquitetura e Juliano Dubeux, o masterplan alia tradição e modernidade de forma sustentável.

A proximidade com o polo médico e empresarial, a mobilidade urbana orientada para pedestres e o respeito ao entorno histórico são diferenciais destacados.

Detalhes do Empreendimento
Masterplan e Estrutura

Área total: aproximadamente 21 mil m², com cerca de 10,9 mil m² destinados à preservação ambiental (inclusive árvores centenárias)

Composição:

5 torres residenciais

1 torre empresarial com mall comercial no térreo

Tipologias Residenciais

Série de unidades variadas para diferentes perfis:

Apartamentos de 2 e 3 quartos, além de coberturas com 4 quartos, em metragens aproximadas de 49 m², 56 m², 74 m² e 93 m²

Versões mais completas incluem:

Torre E: 9598 m² (3 quartos) e coberturas duplex de 190196 m² (4 suítes) com 23 vagas

Torre F: 5058 m² (2 quartos, varanda), algumas com vaga rotativa

Torre H: 56 m² e 74 m² (com varanda e vaga), além de coberturas lineares de 132 m² (3 suítes), com até 3 vagas.

Torre Comercial e Mall

A torre empresarial tem 15 pavimentos, com até 9 módulos por pavimento variando de 42 a 70 m².

O mall no térreo oferece lojas de 48 a 260 m², ampliando as opções de conveniência.

4. Diferenciais e Potenciais

Projeto sustentável, com ênfase em mobilidade urbana e integração com a cidade, reduzindo deslocamentos e incentivando o uso de pedestres.

Conceito de microbairro planejado, promovendo qualidade de vida, acessibilidade e valorização patrimonial.

Alto potencial de valorização ao unir moradia, educação, serviços e negócios num mesmo endereço.

5. Diferenciais de Lazer e Privacidade

Condomínio fechado com segurança 24h; o residencial é elevado, com o primeiro andar residencial equivalente ao 6°, garantindo privacidade e vista privilegiada.

Lazer completo com mais de 40 itens, incluindo:

Piscinas (adulto e infantil), espaço gourmet, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, spa, cinema, coworking e quadras esportivas

Localização e Acessibilidade

Posicionado entre Boa Vista e Ilha do Leite, o Raízes tem fácil acesso ao polo médico, Shopping RioMar, centro da cidade e outras...

Andrea Brandão
CRECI 18055

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