Venda

R$ 380.000

Condomínio

R$ 1.400/mês

IPTU

R$ 1.500

Apartamento

Rua Carlos Pereira Falcão, 1136, Boa Viagem, Recife/PE

Área útil71m²

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Área total71m²

Quartos2

Suites1

Banheiros2

Garagens1

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Carlos Pereira Falcão, 1136, Boa Viagem, Recife

Descrição

Última atualização: 03/01/2026 às 06:55h | Ref: 12171

Apartamento à Venda – Edifício Maria Clara – Nascente
Localização privilegiada | 1° andar
Valor: R$ 380.000,00
Aceita financiamento | Imóvel escriturado (não é terreno de marinha)

Detalhes do Imóvel:

1 vaga de garagem coberta

3 quartos (com móveis planejados inclusos)

Fechadura eletrônica

Parte elétrica 100% nova

Ventilação cruzada (janelões da varanda até a área de serviço)

Todos os móveis de embutir e planejados já instalados

Nascente – excelente iluminação e ventilação

Área privativa com ótimo aproveitamento de espaço

Sobre o Edifício Maria Clara:

13 andares | 2 elevadores

3 apartamentos por andar (total: 39 unidades)

Portaria 24h

Condomínio com garantidora de receita

Mezanino de uso comum (prédio sem área de lazer ou equipamentos)

Fachada em fase final de reforma + portaria em reforma

Custos Mensais:

IPTU: R$ 1.500,00

Condomínio comum: R$ 850,00

Taxa extra (até dez/2025): R$ 550,00 (referente à reforma da fachada e portaria)
Total atual até dez/2025: R$ 1.400,00/mês

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Transporte

Este apartamento no Boa Viagem tem fácil acesso ao transporte público.

10194
120 m
10193
140 m
10239
240 m

Restaurantes

No Boa Viagem, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Escritório do Guaiamum
160 m
Reunião - Frutos do Mar
180 m
Bode do Nô
360 m

Parques e áreas verdes

Morar no Boa Viagem é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Uninassau
180 m
Parque Santos Dumont
540 m
Praça Jorn. Antônio Teixeira Junior
730 m

Rua Carlos Pereira Falcão, 1136, Boa Viagem, Recife/PE

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