Vendo apartamento de 2 quartos térreo com Área Externa, José Américo, João Pessoa-PB

Última atualização: 05/03/2026 às 14:04h | Ref: 720471015-204

Apartamento com Jeito de Casa | Área Externa Privativa
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.
Àrea interna: 66,41m²
Área externa: 38,24m²
Área total: 104,65m²
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
2 quartos, sendo 1 suíte
Suíte com ar-condicionado e persiana instalados
Segundo quarto com persiana em rolo
WC social
Sala para dois ambientes com:
Sofá-cama tamanho solteirão
Box interno em alvenaria e espuma 4D em Tecido Aquablock (impermeável e resistente)
Rack em alvenaria com cristaleira.
Varanda com grade estreita (anti-fuga) e portinha exclusiva para pets.
Bandeirinha (ferrolho) na porta da sala para ventilação.
Varanda com acesso à área externa..
Cozinha com armários e mesa retrátil tipo tampão
Área de serviço com acesso para área externa
Água e gás individualizados
Área externa em L com pontos de câmera de segurança e cerca elétrica na lateral.
Armário em alvenaria
Churrasqueira e pia gourmet
Piso em bloco de cimento
Possibilidade de cobertura para área gourmet
Espaço para cultivo de plantas
Garagem: 1 vaga (cobertura programada)
Cota extra paga para instalação de cobertura
Diferenciais Técnicos:
Disjuntores individualizados por cômodo
Circuitos separados para ar-condicionado
Fiação com bitolas reforçadas
Pontos de câmeras prontos.
SOBRE O PRÉDIO:
8 anos de entregue
Excelente conservação
DOCUMENTAÇÃO:
100% regularizada
Pronto para financiamento
Observação:
Toda a área externa será entregue ao comprador limpa e revitalizada.

Localização privilegiada:
Fácil acesso à BR, Mangabeira Shopping, Atacadão Super Fácil, UFPB, UNIPÊ, escolas, igrejas incluindo a Paróquia São José , padarias, restaurantes e diversos serviços. Região com transporte público farto, próximo à via principal do José Américo, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia.