Apartamento para venda em cuiabá, paiaguás, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 04/12/2025 às 22:07h | Ref: 16

Compreendido. Realizei a extração de dados do site e preparei o cadastro completo para o imóvel de referência (link removido) o cadastro, utilizei a área útil (46,85 m²) como base para os cálculos e descrições, conforme o padrão. A única informação pendente é o nome do Proprietá(link removido), segue o cadastro finalizado. Cadastro do Imóvel Ref: 16 Seção Responsável

Proprietário do Imóvel: (Pendente - aguardando informação)
Corretor Responsável: ESMARILDA BORGES
Checkbox 'Exibir dados do Corretor': [X] Marcar 1. Seção: Informações Gerais

Código Interno: 16
Finalidade: Venda
Tipo do Imóvel: Apartamento 2. Seção: Localização

CEP: 78048-150 [Pesquis]
Logradouro: Rua G, 2
Ponto de Referência: Próximo ao Centro Político Administrativo, Fórum, e com fácil acesso à Av. do CPA. [Pesquis]
Estado: Mato Grosso
Cidade: Cuiabá
Bairro: Paiaguás
Região: Região com grande concentração de órgãos públicos, ideal para servidores e com alta procura para locação. [Pesquis]
Zona: Norte Interpret. dados
Nome do Condomínio: Condomínio Residencial Paiaguás
Checkbox 'Exibir endereço no site': [X] Marcar 3. Seção: Valores e Taxas

Valor do Imóvel: R$ 145.000,00
Valor do Condomínio: R$ 348,00
IPTU: R$ 680,00
Valor por m²: R$ 3.094,98 (Calculado com base na área útil de 46,85 m²)
Periodicidade Valor Imóvel: Pagamento Único
Periodicidade IPTU: Anual
Observação sobre os Valores: (Deixar em branco) 4. Seção: Medidas

Área Total: 63,14 m²
Área ÚtilPrivativa: 46,85 m²
Área Construída: 46,85 m² 5. Seção: Características Principais

Dormitórios: 2
Suítes: 0 Interpret. dados
Banheiros: 1
Garagem: 1
Salas: 1 Interpret. dados
Ano de Construção: Não informado - buscar manualmente 6. Seção: Características Detalhadas (Checkboxes)

Padrão:

[X] Cozinha
[ ] Piscina
[ ] Móveis Planejados
[X] Portão Eletrônico Interpret. dados
Cômodos:

[X] Área de Serviço
[X] Cozinha
Proximidades:

[X] Bares e Restaurantes
[X] Escola
[X] Farmácia
[X] Shopping Center
[X] Supermercado 7. Seção: Descrição CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAIAGUÁSAPARTAMENTO COM 46,85 M² DE ÁREA ÚTIL, LOCALIZADO NO SEGUNDO ANDAR. POSSUI 2 QUARTOS, BANHEIRO SOCIAL, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E 1 VAGA DE (link removido)S: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA QUEM TRABALHA NA REGIÃO DO CENTRO POLÍTICO (link removido) DO CONDOMÍNIO: (Não informado).LOCALIZAÇÃO: PAIAGUÁS BAIRRO ESTRATÉGICO, AO LADO DO CENTRO POLÍTICO E ADMINISTRATIVO DE MATO GROSSO, PRÓXIMO A SECRETARIAS, FÓRUM E PARQUE DAS Á(link removido)ÇÕES ESPECIAIS: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E PROCURA PARA LOCAÇÃO. VENHA (link removido) IMOBILIÁRIA ESMARILDA BORGES CRECI F - 4342 (65) 98408 - 2697 COMERCIALIZAMOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, EMPREENDIMENTOS PRONTOS E LANÇAMENTOS, LOCAÇÃO, PROPORCIONANDO AO CLIENTE SEMPRE O MELHOR NEGÓCIO COM SEGURANÇA E TRANSPARÊNCIA.


- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

OPORTUNIDADE !!!

Pontos Fortes: Descubra um investimento de alta liquidez no Condomínio Residencial Paiaguás. Este apartamento de 2 quartos é o ativo perfeito para quem busca rentabilidade através da locação, graças à sua localização estratégica, a poucos metros do Centro Político Administrativo de Cuiabá. A constante demanda por imóveis na região, impulsionada por servidores públicos e prestadores de serviço, garante uma baixa vacância e um retorno seguro sobre o investimento. Com um custo de aquisição competitivo e taxas de condomínio e IPTU definidas, o planejamento financeiro se torna claro e previsível. Este imóvel é a escolha ideal para o investidor que busca um ativo sólido, com valorização contínua e em um dos endereços mais funcionais da cidade. Agende uma visita e garanta seu próximo negócio de sucesso.