Venda R$ 250.000 | |
Condomínio | R$ 250/mês |
IPTU | Não informado |
Ótima oportunidade de investimento no bairro Santa Terezinha
Rua Custódio Tristão, Santa Terezinha, Juiz de Fora/MG
Area útil/total 44m² / 44m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 1487
Se você está buscando um imóvel que une rentabilidade garantida e potencial de valorização imobiliária, este apartamento no bairro Santa Terezinha é a opção ideal! Com 44m², 2 quartos e uma vaga de garagem, ele já está completamente mobiliado e pronto para gerar lucro imediato com locações de curto prazo em plataformas como Airbnb e Booking.
Destaques do apartamento:
2 quartos com armários planejados.
Sala, cozinha/área de serviço e banheiro social.
Previsão para ar-condicionado e gás canalizado na cozinha.
Mobiliado com investimento de R$ 30.000 em móveis novos e de alta qualidade, pensado para atrair hóspedes.
Medidor de água individual, garantindo maior controle de consumo.
Por que investir neste imóvel?
Rentabilidade acima da média: Faturamento bruto entre R$ 4.000 e R$ 6.000/mês e lucro líquido de R$ 2.500 a R$ 3.000/mês com locações de curto prazo.
Mais de 1% de rentabilidade mensal, além da valorização do imóvel.
Documentação regular e disponível para financiamento.
O condomínio oferece excelente estrutura de lazer e segurança, incluindo:
Piscina, academia, salão de festas, área gourmet, brinquedoteca e jardins.
Estacionamento rotativo com vagas cobertas e portaria 24h.
Santa Terezinha é um bairro estratégico, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de comércio, escolas, supermercados e transporte público. Um local que combina conveniência e tranquilidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e excelente retorno de investimento.
Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que gera retorno imediato!
Agende uma visita.
Valor IPTU: R$ 95,00
Área privativa
Cozinha
Mobiliado
Estacionamento
Varanda gourmet
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Salão de festas
Perguntas rápidas para o anunciante
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