Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Luiz Perry, Santa Helena, Juiz de Fora

Última atualização: 17/11/2025 às 00:15h | Ref: AP0165

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
APARTAMENTO MOBILIADO PARA AIRBNB
R$ 399.000,00

DIFERENCIAL
- Excelente rendimento mensal com locações de curto prazo (AIRBNB / BOOKING):
- Faturamento bruto de R$ 4.500 a R$ 8.000, e lucro líquido de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês.
- Mais de 1% de rentabilidade/mês, além da valorização do imóvel!

MOBÍLIA E ACABAMENTO
- Investimento em mobília novíssima: em torno de R$ 30.000.
- Móveis comerciais para locações e estilização com home staging para atrair hóspedes.
- Bom gosto no acabamento em porcelanato, granitos e alumínio anodizado.

BAIRRO
Santa Helena, um dos melhores bairros residenciais da cidade. 5min a pé do Parque Hafeld.
Região estratégica com comércio variado, escolas, bancos e outros serviços essenciais, para comodidade no dia-a-dia.

CONDOMÍNIO
Poucos apartamentos (exclusividade) | Elevador | Garagem coberta com portão eletrônico | CFTV (câmeras) | Condomínio ótimo preço R$ 240.

ENDEREÇO
Com linda vista para a cidade, fica na Rua Luiz Perry, n° 417, apto 403. Bairro Santa Helena.
Próximo ao Supermercado Bretas da R. Barão de Cataguases, e Av. Olegário Maciel.

MAIS INFORMAÇÕES:
- 112,91 m² área real no registro (75 m² área útil)
- 2 quartos, com suíte, sala de estar / sala de jantar, cozinha / área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa e garagem.
- Documentação disponível para financiamento.
- IPTU em torno de R$ 170.
- Apto com ótima ventilação e iluminação natural.