Apartamento com planejados em condomínio com lazer para venda

Última atualização: 21/11/2025 às 14:30h | Ref: 18224

Localizado no bairro Democrata, este apartamento oferece praticidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade, como o Centro, Morro da Glória, Vale do Ipê e Santa Catarina. Está próximo ao Museu Mariano Procópio e ao novo centro comercial Pátio Ferreira Guimarães, em uma área em constante valorização.
O imóvel conta com armários planejados em todos os cômodos, sala, cozinha, banheiro e nos 2 quartos, o que proporciona funcionalidade e organização desde o primeiro dia. Os ambientes são claros, bem arejados e um dos quartos já possui ar-condicionado instalado, que permanecerá no imóvel.
O condomínio dispõe de portaria 24 horas, dois elevadores por bloco e uma vaga de garagem. Além disso, oferece uma área de lazer completa, com piscina, espaço kids, academia e outros itens que garantem conforto e qualidade de vida para toda a família.

Valor IPTU: R$ 880,04

Sobre o condomínio:
Área Total do Terreno: 23973,49m²

Áreas de Uso Comum: Salão de Festas, Espaço Fitness, Salão de Jogos, Quadra Gramada, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Kids

Total de Unidades: 568 Apartamentos

Total de Garagens: 568 vagas

Tipologia das unidades:

• 284 Apartamentos de 2 Quartos Área*: 47 à 48m²

• 272 Apartamentos de 2 Quartos com Suíte Área*: 51 à 53m²