Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Professora Violeta Santos, 31, Democrata, Juiz de Fora

Última atualização: 22/10/2025 às 13:25h | Ref: 18319

Este apartamento combina modernidade e praticidade em uma localização estratégica no Democrata, com fácil acesso ao Centro e outros bairros da região.

O imóvel passou por uma reforma recente, com piso laminado na sala e nos quartos, além de porcelanato na cozinha e banheiro, trazendo conforto e um toque contemporâneo aos ambientes.
A cozinha e a área de serviço possuem armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. Os cômodos são bem iluminados e ventilados, e um dos quartos já conta com ar-condicionado instalado.
O condomínio oferece portaria 24 horas, 2 elevadores por bloco, vaga de garagem e uma área de lazer completa, com piscina, academia, espaço kids e outras opções que proporcionam qualidade de vida para toda a família.

A localização é outro ponto de destaque: próximo ao Museu Mariano Procópio e ao novo centro comercial Pátio Ferreira Guimarães, em uma região de valorização constante e com boa mobilidade urbana.

Valor IPTU: R$ 887,78

Sobre o condomínio:
Área Total do Terreno: 23973,49m²

Áreas de Uso Comum: Salão de Festas, Espaço Fitness, Salão de Jogos, Quadra Gramada, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Kids

Total de Unidades: 568 Apartamentos

Total de Garagens: 568 vagas

Tipologia das unidades:

• 284 Apartamentos de 2 Quartos Área*: 47 à 48m²

• 272 Apartamentos de 2 Quartos com Suíte Área*: 51 à 53m²