Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 326.000,00 - Cruzeiro - Itajubá/MG

Última atualização: 05/02/2026 às 10:21h | Ref: AP0126

Mais um lançamento que a Mtro coloca no radar de quem pensa como investidor.

Residencial Cruzeiro, localizado na Rua da Floresta, no bairro Cruzeiro, a 10 minutos a pé até a UNIFEI.

Itajubá vive hoje um cenário claro de alta demanda e baixa oferta de imóveis para locação, puxado principalmente pelo crescimento contínuo da UNIFEI, pela chegada constante de estudantes, professores e profissionais qualificados e pela escassez de produtos novos bem localizados.

Entrega prevista para maio de 2026.

O empreendimento é composto por 2 blocos, com 3 andares acima do térreo.

Distribuição inteligente:
térreo com 2 apartamentos por bloco
do 1° ao 3° andar, 4 apartamentos por pavimento em cada bloco

Os apartamentos possuem 2 quartos, sendo 1 suíte, ótimo padrão de acabamento, cozinha integrada à sala, varanda e vaga de garagem. Planta funcional, fácil de alugar e com baixo índice de vacância.

O condomínio é pensado para o público que realmente aluga bem: piscina, 01 elevador e uma área de jardim.

O diferencial decisivo está na localização: a poucos minutos da UNIFEI e colado na região que mais cresce e se valoriza hoje em Itajubá, o entorno do Parque Municipal. Isso não é discurso, é fluxo urbano.

Unidades ainda com valores sem reajuste.

Quem entende de investimento sabe que o ganho começa na entrada.