Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Cristal, 420, Jardim Riacho das Pedras, Contagem

Última atualização: 03/02/2026 às 11:45h | Ref: 6789

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Riacho das Pedras (Contagem/MG), com retorno financeiro imediato. Apartamento novo (entregue em 2023), já locado e gerando receita desde o primeiro dia de aquisição.

Destaques do Investimento:

Rentabilidade Garantida: Imóvel alugado por R$ 1.950,00/mês.

Contrato Longo e Seguro: Vigência de contrato por mais 28 meses, garantindo fluxo de caixa estável por mais de 2 anos.

Retorno (ROI): Média de 0,52% ao mês, superior a muitos produtos de renda fixa, com o bônus da valorização do imóvel.

Baixa Manutenção: Prédio recém-construído (2023), reduzindo drasticamente custos com reparos para o proprietário.

Sobre o Imóvel (O Ativo): Unidade de 54m² na Avenida Cristal, com planta moderna e muito procurada para locação:

02 quartos com suíte (diferencial competitivo na região).

Varanda e Cozinha Americana.

Armários nos banheiros e box instalados.

01 vaga de garagem.

Valor de Venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 50,00/mês

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