Apartamento a venda 40,49m² bairro São Gabriel ,Belo Horizonte -Mg.

Lado a lado com o seu desejo. Lado a lado com a sua vida. Novolar Sevilha é a oportunidade de morar perto do que você precisa, com comércios, mercados, padarias, farmácias e restaurantes, na estrutura e mobilidade do São Gabriel. Um bairro completo e cheio de vida, onde você pode criar raízes e rotinas só suas. * 2 Quartos * 1 Banheiro * 1 Sala * Cozinha * Area de serviço * 1 Vaga de garagem por apartamento ( VALORES À PARTIR DE R$ 304,108,00 ) APARTAMENTOS COM METRAGEM À PARTIR DE 41M² A 52M² Novolar Sevilha é a oportunidade de morar perto do que você precisa, com comércios, mercados, padarias, farmácias e restaurantes, na estrutura e mobilidade do São Gabriel. Um bairro completo e cheio de vida, onde você pode criar raízes e rotinas só suas. Caracteristicas Terreno: 12.041,58 m² 4 torres – 1 com 9 pavimentos e 3 com 8 pavimentos 8 unidades por pavimento 264 unidades no total Apartamentos de 2 quartos Lazer de clube 1 vaga de carro por unidade 2 elevadores por torre Comodidades para o dia a dia Opção de unidades garden Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas Diferenciais Localização privilegiada Ao lado da PUC São Gabriel Condomínio fechado e seguro Equipado com itens exclusivos de segurança Lazer de clube Piscinas, churrasqueiras, redário, quadra gramada, salão de festas e muito mais. Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas Previsão de wi-fi nas áreas comuns Infraestrutura para futura instalação do condomínio Comodidades para o dia a dia VAPT carro compartilhado, lavanderia, ferramentas compartilhadas, Novomarket e muito mais. Sustentabilidade Sistema inteligente de economia de água e energia Novolar conecta Agende o uso das áreas comuns, receba o boleto do condomínio e muito mais. Ampla janela da sala, para melhor ventilação e iluminação Sala e cozinha com piso em porcelanato Ar-condicionado Previsão para futura instalação nos quartos Bancada da cozinha e do banheiro em granito Vagas Uma vaga de carro por unidade Area de Lazer Piscina adulto Piscina infantil Salão de festas com Varanda Churrasqueiras Crossfit Zone Quadra gramada Playground Espaço kids Pet Place Praça de Encontro Gazebo Redário Facilidades INCLUSAS NO CONDOMÍNIO Bicicletário Bicicletas compartilhadas Ferramentas compartilhadas Coworking Aplicativo Novolar Conecta Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns Horta comunitária SOB DEMANDA VAPT¹ : carro compartilhado Novomarket: mercadinho dentro do condomínio Lavanderia ¹ Durante período de seis meses, cujo início será estabelecido pela construtora após a entrega do empreendimento, será disponibilizado aos moradores o serviço de carro compartilhado VAPT, sem custos de manutenção para o condomínio. Findo o prazo, a continuidade ou não desse serviço ficará a cargo do condomínio e, seus custos e despesas de manutenção desse serviço, sob responsabilidade exclusiva dos moradores e do condomínio, sem qualquer obrigação por parte da construtora. Por se tratar de um serviço de locação, os custos de cada locação são em sua totalidade de responsabilidade dos usuários. Segurança Portaria 24h Condomínio fechado com cancela e portão eletrônico para veículos Antecâmara segurança de pedestres Circuito fechado de TV nos acessos da guarita e previsão nas entradas dos blocos Porta eletromagnética no acesso aos blocos Sustentabilidades Áreas comuns: Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável Caixa acoplada com sistema dual flux Torneiras com economizador Horta Compartilhada Espaço Reciclagem Apartamentos: Medição individualizada de água* Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux *Medidor não entregue. A instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente.. São Gabriel, Belo Horizonte - MG O São Gabriel é um bairro da região Nordeste de Belo Horizonte que dispõe de uma variedade de comércio, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Além disso, o bairro conta com a presença de uma renomada instituição de ensino, a PUC Minas. Perto de tudo Descubra todas as facilidades que vão fazer o seu dia a dia mais prático e fácil. É só clicar nos ícones para visualizar os locais próximos a este empreendimento Financiamento pela Caixa Economica. " Previvisão de entrega Nozembro de 2026"