Apartamento 2 quartos à venda – residencial euzébio pires de araújo ii, guará ii qe 38 bloco d

Última atualização: 25/10/2025 às 10:25h | Ref: 1457757

Apartamento 2 quartos à venda – Residencial Euzébio Pires de Araújo II, Guará II QE 38 bloco D
 
Se você procura um apartamento de 2 quartos em uma localização estratégica, com lazer, garagem e bem próximo de comércio local — o Residencial Euzébio Pires de Araújo II entrega esse conjunto. Ideal para quem valoriza tanto mobilidade quanto qualidade de vida.
 
 Área privativa: 54,32m²
 Área total: 99,25m²
 
Características do imóvel:

Sala de estar com ótima ventilação e iluminação natural;
Cozinha com armários planejados;
2 quartos;
Banheiro com armários e box;
1 vaga de garagem coberta com armário/depósito de 3 metros.

 
Condomínio com:

Salão de festas, churrasqueira e forno de pizza;
Playground e brinquedoteca, ideal para famílias com crianças;
Sala fitness (academia) para prática de exercícios no próprio condomínio;
Área cercada de verde, que contribui para sensação de tranquilidade.

 
Condições financeiras:
Valor de venda: R$ 440.000,00
Condomínio: R$ 780,00
IPTU: R$ 771,95
 
Localização:
Localizado na Quadra QE 38, Bloco D, Guará II, Brasília/DF, o condomínio está inserido numa região bem equipada com comércio, serviços e com ótima acessibilidade. Por estar no Guará II, conta com fácil acesso à via estrutural (como a EPTG e /ou EPNB) e a pontos de ônibus que conectam ao centro da cidade e ao metrô. A proximidade com supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias faz desse local uma excelente escolha para famílias, casais ou quem trabalha na cidade.
Excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.
 
Entre em contato e agende sua visita!
 
Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.
Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível!
 
CRECI J 29.101

Código do Anúncio: 757

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Salão de Festas

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante

Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Gás Natural, Zelador

Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico

Acabamento: Piso Frio