Apartamento com 2 dormitórios à venda, 38 m² por r$ 195.494,00 - lagoa redonda -

Última atualização: 31/07/2025 às 19:15h | Ref: AP0961

LANÇAMENTO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA LAGOA REDONDA!

Chega à região da Lagoa Redonda em Fortaleza, uma nova etapa do empreendimento que já foi sucesso na primeira versão, o Reserva das Garças II, apartamentos enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal com localização incrível e lazer para toda família.

Venha conhecer o Reserva das Garças II, apartamentos com 02 quartos, localizado em um endereço repleto de facilidades, com rápido acesso a Avenida Recreio e Avenida Maestro Lisboa. Com entrada facilitada.

>> Área do Terreno: 13.541,52m²

>> Apartamentos: 345 | Apartamentos Por Andar: 10 (Torres: 03 a 07), 14 (Torres: 01) e 16 (Torre: 02)

>> Pavimentos: Térreo + 04 Andares | Blocos: 05

>> Vagas de Garagem: 272 vagas descobertas (sendo 108 comuns para carros, 119 para motos, 35 para visitantes, 3 para PCD e 7 para idosos, além de 1 para carga e descarga)

>>> Área Privativa:

- Tipo A: 38,40m²
- Tipo B: 38,53m²
- Tipo C: 38,56m²
- Tipo D: 38,66m²

_.> Características do Apartamento:

(02 Quartos com Banheiro Social)

- Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, perfeitos para momentos em família e recepção de amigos.
- Cozinha Americana: Moderna e funcional, ideal para quem adora cozinhar e socializar ao mesmo tempo.
- Área de Serviço: Prática e bem distribuída, facilitando o dia a dia.

Vagas de Garagem: Rotativas

- Lazer Completo e Equipado para Toda a Família
infraestrutura de lazer pensada para proporcionar conforto, diversão e estar;

-Salão de Festas Gourmet
-Salão de Festas com Coworking
-Play Baby
-Play Kids
-Play Pet
-Churrasqueira
-Quadra Gramada
-Minimercado
-Brinquedoteca
-Academia Completa
-Funcional Externo
-Espaço Saúde
-Playground Infantil
-Espaço Office
-Portaria com portão duplo de segurança
-Estacionamento
-Vagas para Moto
-Castelo DÁgua
-Espaço Relax
-Praça
-Praça de Jogos
-Praça dos Sabores
-Bicicletário
-Espaço Saúde

*Todas as unidades adaptáveis estão localizadas no pavimento térreo. Unidades habitacionais a partir do primeiro pavimento.

>> ESPECIFICAÇÕES GERAIS:

>>> Estrutura

-- O sistema estrutural adotado nas edificações é o de Parede de Concreto. Nenhuma parede poderá ser alterada, removida ou deslocada. Não poderão ser abertos rasgos nas paredes ou lajes para embutir tubulações ou qualquer outro tipo de instalações.

>>> Sinal de Programação de TV (canais abertos)

-- Será executada infraestrutura para o sistema de antena coletiva de TV (canais abertos), com previsão de 1 ponto na sala, conforme projeto específico. Equipamento e antena serão por conta do condomínio.

>>> Interfone

-- Será entregue um ponto e aparelho de interfone na cozinha, que possibilitará aos condôminos de se comunicarem com a portaria.

>>> Estacionamento

-- Vaga de Uso comum Indeterminado: O estacionamento localizado no pavimento térreo ter 107 (cento e sete) vagas descobertas, sendo 98 (noventa e oito) para automóveis de passeio, 03 (três) para portadores de necessidades especiais e 06 (s...