Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Luís Negreiro, Santa Teresa, Salvador

Última atualização: 17/12/2025 às 10:55h | Ref: AP00007

2/4 com suíte e varanda integrada: Conforto, eficiência e localização estratégica

Descubra um apartamento que entrega performance residencial real: Design inteligente, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura de condomínio que vira vantagem competitiva no dia a dia.

Informações do Imóvel:
- Tipologia: 2/4 com suíte e varanda integrada
- Posição solar: Nascente
- Andar: 14°
- Área privativa: 48,57 m²
- Endereço: Rua Luís Negreiro, 701
- Valor: R$ 390.000,00
- Condomínio: R$ 566,28 (até dia 10: R$ 509,65)
- IPTU: R$ 628,54/ano
- Vagas: 1
- Banheiros: 2
- Idade do imóvel: 11 anos
- Status: Quitado - aceita financiamento e uso de FGTS

Diferenciais de Acabamento
O apartamento já chega com um pacote de valor agregado que otimiza custo, tempo e entrega conforto imediato:
- Porcelanato 60x60 com rodapé e contramarco em polietileno (Santa Luiza)
- Cozinha revestida em porcelanato marmorizado Carrara
- Torneira com filtro embutido
- Torre de tomadas embutida na bancada
- Lixeira embutida no armário
- Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha
- Coifa e cooktop de indução inclusos
- Hack com cristaleira na sala
- Teto rebaixado em gesso na sala e cozinha

Localização Premium
No coração do vetor de crescimento do Bela Vista, cercado por conveniências estratégicas:
Shopping Bela Vista, Estação de Metrô, Assaí Atacadista, Posto de Combustível, Leroy Merlin e Escolas.

Infraestrutura Completa do Condomínio
Um ecossistema residencial pensado para produtividade, lazer e bem-estar:
- Salão de festas climatizado
- Mini market
- Academia
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Parque infantil
- Área gourmet climatizada
- Piscinas adulto e infantil com quiosque
- Playground descoberto
- Pet place
- Mini quadra
- Bicicletário
- Coleta seletiva

Corretor: Tiago