Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Márcio Baptista, Jardim Armação, Salvador

Última atualização: 05/11/2025 às 21:10h | Ref: CAPJAM

*IMÓVEL*:
Excelente localização apartamento *703* no 3° andar *escada* do Edf. MARES DE ALAH , Rua Dr João Mendes da Costa Filho, 542, Jardim Armação - 2/4 com suíte *100% REFORMADO.*

*IPTU 2025 - quitado*

Rebaixamento em gesso, projeto de iluminação, Inatalação de infra estrutura de Ar-condicionado na sala e quartos, blindex nos banheiros e varanda, todo apartamento porcelanato 76x76 da Tecnogres, 4 metros de bancada entre cozinha e área de serviço Preto São Gabriel e armários na cozinha, área de serviço, banheiros e sala em MDF naval (marca Duratex alta resistência à umidade, proteção contra cupins com isto maior durabilidade.

*Características Imovél*: com 57 m²,
Sala ampla com varanda integrada,
02 quartos sendo 01 suíte,
Cozinha e área de serviço
1 vaga de garagem descoberta. (Podendo cobrir)
Posição: Norte/sul (arejado)
*Cond. Escada*

R$ 380.000,00 (*já com 5%*)
Cond/mensal. R$ 783,00 (*já c/ água inclusa* - pagando até dia 05 cada mês)
IPTU/mensal. R$ 100,00 - (quitado 2025)

*PRÉDIO*:
Totalmente revestido, guarita com portaria 24 horas, hall social, circuito interno de TV, *escada*, piscina, salão de festa, churrasqueira e quadra esportiva.

*BENEFÍCIOS*:
Ótimo apartamento, de morada tranquila e calma, com fácil acesso às demais localidades da cidade, fica a 8 minutos a orla de Jardim de Armacao (na rua do Hotel Bahia Mar), do Centro de Convenções de Salvador, universidades, escolas, praia, supermercados, restaurantes, academias, shopping, bancos e vasta gama comercial.

O imóvel possui ótima localização, em processo de valorização, orla toda revitalizada, sendo bom para investir ou para morar.

O condomínio fica ao lado de área de preservação ambiental, o que confere maior ventilação, privacidade e bem-estar.