Oke horto florestal| apartamentos 90 a 158m²| 2 ou 3 suítes| 2 vagas

Última atualização: 22/08/2025 às 19:15h | Ref: SSA0187

Código do Imóvel: SSA0187

OPORTUNIDADE - APARTAMENTO COM 90 M2, 2 SUÍTES, VARANDA E 02 VAGAS DE GARAGEM NO CONDOMÍNIO OKE HORTO NO HORTO FLORESTAL EM SALVADOR

ENDEREÇO: Rua do Cedro, nº 27 - Horto Florestal, SalvadorBA, CEP: 40295-100

DESTAQUES
-Localização excelente com segurança privada; No Novo Horto (Horto Boulevard);
-Próximo ao Almacen Pepe, Drogasil, Mundo Pet, Hospital Aliança e muito mais;
-Condomínio com selo IPTU Verde nível ouro, economia e sustentabilidade juntos;
-Condomínio de luxo; Alto padrão; Infraestrutura de lazer completa;
-Projeto assinado por Ricardo Farias e GAM Arquitetos;
-Área do terreno:1.215,65 m²; Fachada em vidro, alumínio e porcelanato simulando madeira
-Torre única com 49 unidades sendo 2 apartamentos por andar; Hall social dos apartamentos independente;
- Elevadores independentes; Lobby com pé-direito duplo;
-Vagas de garagem: 02 por unidade.

CONFIGURAÇÃO DAS PLANTAS DOS APTOS (TIPO 1)
PLANTA 01: Área privativa: 90 a 96 m²; Hall Privativo; Varanda; Sala de EstarJantar; Lavabo; Circulação; Cozinha; Área de Serviço com WC; 02 Suítes.
PLANTA 02: Área privativa: 107 a 116 m²; Hall Privativo; Caqueiro; Varanda; Sala de EstarJantar; Circulação; Lavabo; Cozinha; Área de Serviço com WC; 03 Suítes.
PLANTA 03: Área privativa: 158 m²; Cobertura duplex:
-Pavimento Inferior: Hall Privativo; Varanda; Sala de EstarJantar; Cozinha; Área de Serviço; Dependência Completa; Suíte 01; Lavabo;
-Pavimento Superior: Varanda; Circulação; Suíte 02 e Suíte 03 (Master).

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
-Portaria e Vigilância 24h; Guarita blindada com espaço delivery;
-Lobby com pé direito duplo; Playground; Elevadores;
-Piscina com raia de 16 metros, espelho d#39;água e parede de vidro; Hidro; Cachoeira; Deck Molhado;
-Pátio descoberto e ilhas de contemplação;
-Salão de Festas Gourmet; Espaço Gourmet da Piscina;
-Parque Infantil; Brinquedoteca; Miniquadra; Bicicletário;
-Academia; Espaço Yoga e Pilates de Solo; Sala para prática Artes Marciais; Sala para prática Ballet; Escada Fitness
-Spa; Sala de massagem; Espaço Beauty; Sala de Reunião;
-IPTU Verde Nível Ouro: Aproveitamento de água da chuva e da condensação de ar-condicionado para irrigação de jardins e limpeza de áreas comuns; Telhado Verde; Placas solares fotovoltaícas; Iluminação em LED; Torneiras das áreas comuns com temporizador; Infraestrutura para implantação de vagas para carro elétrico; Sensores de presença; Horta para temperos; Coleta seletiva; Escada Fitness; Tomadas USB nas áreas comuns e nas unidades; Wi-Fi nas áreas comuns, etc.

CONDOMÍNIO: A definir pela assembleia do condomínio
IPTU: A definir pela Prefeitura de SalvadorBA

INVESTIMENTO: A partir de R$ 1.460.000,00

Esse valor poderá sofrer ajuste sem aviso prévio, conforme tabela atualizada da construtora; Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INCC-FGV positivo até o Habite-se e pelo IGPM-FGV positivo 1% de juros remuneratórios ao mês após o Alvará de Habite-se.

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- Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,