Apartamento com 2 quartos à venda na Rua General Bráulio Guimarães, 470, Armação, Salvador

Última atualização: 15/08/2025 às 09:40h | Ref: AP8423

CÓDIGO DO IMÓVEL: AP8423

AMBIENTES:
Sala de Estar ampla e Sala de Jantar integradas, 2 Dormitórios sendo 2 Suítes, 2 Banheiros, Cozinha Planejada, Área de Serviço, Sala de TV, Varanda Gourmet, 2 Vagas de Garagem Cobertas e Soltas. Imóvel Decorado, com Ar-Condicionado, Forro de Gesso e Armários Planejados nos Quartos e na Cozinha.

**LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL:**
Localização Privilegiada no melhor de **Armação**, na Rua General Bráulio Guimarães – Salvador/BA. Próximo ao mar, com acesso rápido à orla e às principais vias da cidade. Região rica em comércio, com tudo ao seu redor: Supermercados, Atacadistas, Shopping, Escolas, Faculdades, Igrejas, Farmácias, Clínicas, Padarias, Feiras, Bares, Restaurantes, além de Bancos e Transporte Público. A praticidade de fazer tudo a pé, com segurança e conforto.

**DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:**
Apartamento com **92m2 de área total** (87m2 privativos), **Nascente Total (Sol da Manhã)**, Frente de Rua, em Andar Alto, proporcionando excelente ventilação e vista livre. Imóvel completo, finamente decorado, já equipado com ar-condicionado, gás individual e armários planejados. Pronto para morar.

**DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:**
Estrutura de lazer completa com:
**Academia de Ginástica, Brinquedoteca, Piscina Adulto, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Jogos, Salão de Festas, Salão Gourmet e Churrasqueira.**
Ambiente seguro, moderno e familiar.

**OBSERVAÇÕES:**
Imóvel impecável, todo decorado, em condomínio com torre única e com apenas 4 unidades por andar. Ideal para quem busca requinte e conforto, segurança e uma localização privilegiada, próximo ao mar.

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Luciano Andrade
Corretor de Imóveis — CRECI 11387FBA
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