Linda Casa térrea composta de dois quartos com suíte em Lauro de Freitas Bahia

Última atualização: 21/01/2026 às 19:20h

Casa térrea, 2 quartos com uma suíte, nascente, condomínio com apenas cinco casas, uma vaga de garagem privativa, Condomínio R$ 80,00 reais, Iptu anual: R$ 1.250,00. Metragem de área privativa; 61 mts². Imóvel quitado, porcelanato, quintal com churrasqueira, armários embutidos na cozinha e no quarto principal. Oportunidade única.
Posicionada no bairro Ipitanga, uma área residencial consolidada que faz divisa com Salvador e possui infraestrutura urbana completa, serviços essenciais próximos e boas opções de acesso a transportes e comércio local. O bairro é reconhecido por sua proximidade com a praia de Ipitanga e pela diversidade de moradores de diferentes perfis sociais. Tipologia e Conforto:
Imóvel térreo com dois quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte, ideal para uso residencial familiar ou para locação com privacidade e conforto. A planta oferece ambientes fluidos, com boa ventilação e iluminação natural, favorecida pela orientação nascente, que garante boa incidência de luz solar pela manhã. Orientação Solar: A posição nascente da casa contribui para ambientes mais iluminados e arejados, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia e proporcionando sensação térmica mais agradável. Situação Documental:
O imóvel está quitado e com documentação regularizada, sem pendências judiciais ou restrições no registro de propriedade, o que proporciona segurança jurídica na transação e agilidade na transferência do título de posse ao comprador. Por que é uma Excelente Aquisição. Localização Estratégica: Situada em um bairro com boa infraestrutura urbana, próximo a comércio, escolas e serviços essenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e à orla marítima. Qualidade de Vida: A proximidade com áreas de lazer, incluindo a praia de Ipitanga, oferece opções de lazer ao ar livre e convivência familiar. Segurança jurídica do Imóvel quanto a documentação: O fato de o imóvel estar quitado e sem pendências é um diferencial importante em qualquer operação imobiliária, reduzindo riscos e acelerando o processo de compra. Potencial de Valorização: Prédio térreo com dois quartos e suíte em Ipitanga tem boa atratividade tanto para moradia quanto para aluguel de longo prazo, especialmente considerando a demanda por imóveis bem localizados na região metropolitana de Salvador.

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