Apartamento nascente no condomínio mar de abrantes.

Última atualização: 21/08/2025 às 16:26h | Ref: 580491027-124

Este é um apartamento construído pela Tenda, no condomínio Mar de Abrantes, projetado dentro do padrão funcional e objetivo que caracteriza os empreendimentos da empresa. O imóvel possui dois quartos, um banheiro social, sala, cozinha e área de serviço integrados, o que favorece o uso prático do espaço interno.

Os dois quartos estão posicionados de forma a receber iluminação natural durante o dia, já que o apartamento é voltado para a posição nascente. Esse detalhe proporciona melhor circulação de ar e temperatura interna mais equilibrada, além de contribuir para a sensação de conforto. O banheiro social é de fácil acesso e atende tanto os moradores quanto visitantes, sendo um ponto central dentro da distribuição do imóvel. A sala conecta-se diretamente com a cozinha e a área de serviço, criando um espaço contínuo que possibilita diversas formas de organização do mobiliário.

Um aspecto relevante é que o apartamento já passou por reforma, o que significa que a unidade apresenta melhorias em relação ao padrão inicial da construtora. Essa característica reduz a necessidade de gastos adicionais com adaptações ou ajustes, já que o imóvel está pronto para ser utilizado. O estado de conservação é um fator que pode ser considerado vantajoso para quem busca praticidade.

A documentação do imóvel está regularizada, o que permite a realização de financiamento bancário ou aquisição direta sem pendências jurídicas. Esse ponto representa segurança tanto para o comprador quanto para eventuais negociações futuras, já que facilita a valorização do bem e garante possibilidade de venda ou transferência sem complicações.

O apartamento também se destaca pelo valor reduzido em comparação a imóveis de características semelhantes. Isso amplia o público potencial interessado, abrangendo tanto famílias em busca do primeiro imóvel quanto investidores que pretendem destinar a unidade para locação. A relação entre preço e condições de uso é um dos fatores que tornam a compra atrativa.

No entorno, há disponibilidade de transporte público próximo, facilitando a mobilidade dos moradores.

Outro ponto de destaque é o sistema de vagas rotativas do condomínio. Apesar de não serem fixas, essa característica permite que o morador alterne a posição do veículo, escolhendo áreas menos expostas ao sol em determinados períodos do dia. Isso contribui para maior conservação do carro e oferece flexibilidade de uso.

O apartamento está situado em um condomínio que oferece áreas comuns destinadas a lazer e convivência, como quadra poliesportiva, churrasqueira e salão de festas.

O imóvel apresenta características que podem atender diferentes perfis de compradores: dois quartos funcionais, banheiro social, sala integrada à cozinha e área de serviço, posição nascente, boa iluminação, ventilação satisfatória, documentação regularizada, transporte público próximo e preço acessível. O sistema de vagas rotativas também compõe um diferencial para quem valoriza a possibilidade de escolha em relação ao estacionamento.

Esse conjunto de fatores coloca o apartamento como uma opção de aquisição simples, porém eficiente, que une praticidade, custo reduzido e condições de moradia imediata, sem a necessidade de grandes intervenções adicionais.