Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Joana Angélica, 1536, Nazaré, Salvador

Última atualização: 03/09/2025 às 06:51h | Ref: 580491017-47

Amplo apartamento nascente com 83m², bastante ventilado e iluminado naturalmente. Conta com hall de entrada que pode ser usado como home office, sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço e dependência completa, banheiro social e dois quartos bem espaçosos. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima relação custo-benefício no centro de Salvador.

O edifício é pequeno e familiar, com apenas 16 unidades (4 por andar), portaria eletrônica, coleta de lixo, zelador e administração ativa. Taxa condominial acessível (R$ 278,55 com água inclusa). IPTU mensal de R$ 89,65. Não possui vaga de garagem, mas compensa com excelente metragem, custo fixo baixo e localização estratégica.

Ficha técnica
- 83m² de área privativa
- 2 quartos amplos
- Sala de estar e jantar
- Hall de entrada (vestíbulo/home office/ampliação da cozinha)
- Cozinha com área de serviço e dependência completa
- 1 banheiro social + banheiro de serviço
- Nascente, ventilado e iluminado
- Prédio de escada (3 andar)
- Condomínio R$ 278,55 com água inclusa
- IPTU mensal R$ 89,65

Morar em Nazaré é estar no coração de Salvador, em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade. A poucos minutos da Arena Fonte Nova, Fórum Ruy Barbosa, Tribunal de Justiça, supermercados, escolas tradicionais, hospitais, metrô (5 minutos a pé), Av. Sete e Pelourinho. Região que une história, acessibilidade e praticidade no dia a dia.

Essa é a oportunidade de morar ou investir em um imóvel amplo, bem localizado e por um valor competitivo. Entre em contato e agende sua visita.