Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Dorival Caymmi, Itapuã, Salvador

Última atualização: 29/10/2025 às 16:30h | Ref: 1615

Descubra o seu novo lar no localizado no charmoso bairro de Itapuã!
Este apartamento térreo com garden de 2 quartos é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Com uma área total de 50,00m², o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel de alta demanda.
Construído em 2022, temos várias opções dispóníveis e pronto para receber você e sua família. A sala é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha prática e funcional facilita o dia a dia.
O condomínio que terá apenas 29 privilegiados moradores, que além da excelente localização, oferece uma boa infraestrutura com playgraud coberto e descoberto, piso em todos os ambientes, elevador e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade, além do espaço localizado no 5º pavimento criado para ser utilizado como ROOFTOP, ou seja, uma área comum para desfrutar de momentos de lazer e para festas e eventos.






- Acabamentos: COZINHA, PISOS, QUARTOS, SALAS,

- Características: ACEITA PROPOSTA, ÁGUA INDIVIDUAL, DESOCUPADO, ESTUDA PERMUTA, GÁS ENCANADO, NASCENTE,

- Infraestrutura: ELEVADORES, PERMITE ANIMAIS, PLAYGROUND, PORTÃO ELETRÔNICO,

- Proximidades: BARES E RESTAURANTES, COLÉGIO ESCOLA, FARMACIA, SHOPPING, SUPER MERCADO, BANCOS, ESTAÇÃO DE METRÔBRT, ESTÁDIO, FACULDADE, HOSPITAIS E CLINICAS, PARQUE E PRAÇAS, PET PLAY, PONTO DE ÔNIBUS, POSTO DE COMBUSTÍVEL, PRAIA,

IPTU mensal Tx cond. estimada 1 vaga de garagem.

Observação: Obsertvações:
1. Esta tabela está expressa em Reais (R$);
2. Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do IGP - M acrescidas de 1% de juros a.m.;
3. As despesas cartorárias de ITIV, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;
4. As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;
5. A presente tabela de vendas poderá ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio;
6. Empreendimento pronto pra morar;
7. Financiamento bancário: A obtenção do financiamento, se for o caso, é responsabilidade do adquirente que, para isso, deve estar em
conformidade com as regras do BACEN e do agente financeiro;
8. O adquirente poderá optar pelo vencimento das parcelas nos dias 5 (cinco), 15 (quinze) ou 25 (vinte e cinco) de cada mês.
9. Legenda Situação Vagas da Garagem: C - Coberta; D - Descoberta; S - Solta


Pontos Fortes: A localização é um verdadeiro privilégio: na avenida mais completa de Itapuã, a Dorival Caymmi e próximo a uma vasta gama de serviços e conveniências, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings, supermercados, bancos, estações de metrô, estádios, faculdades, hospitais, clínicas, parques, praças, pet play, pontos de ônibus, postos de combustível e, claro, e apenas 4km da bela e fasmosa praia de Itapuã!
Não perca essa oportunidade única de viver bem em um dos melhores bairros da cidade!