Rua Fernandes Tourinho, Jardim Bom Clima, Guarulhos/SP
Área útil650m²
Área total650m²
Quartos11
Suites11
Banheiros11
Garagens6
Edifício residencial à venda em guarulhos | projeto para 18 estúdios | oportunidade de alto retorno
Descrição
Última atualização: | Ref: AP4140
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente e alto potencial de valorização!
Edifício residencial com 6 pavimentos e 650 m² de área construída, localizado em região estratégica de Guarulhos, ideal para transformar em um empreendimento moderno e altamente rentável.
Atualmente, o prédio é composto por:
3 unidades residenciais (1 apartamento + 2 duplex)
Área de lazer privativa
Garagem para até 6 veículos
O grande diferencial está no projeto estrutural já preparado para reconfiguração, permitindo a criação de 18 estúdios de aproximadamente 30 m², distribuídos em 3 unidades por andar modelo muito procurado para locação por estudantes, profissionais e plataformas de aluguel.
Além disso, há potencial para:
Ampliação da garagem
Aproveitamento dos duplex com pé-direito duplo, aumentando a área útil e a receita por unidade
Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um prédio com múltiplas possibilidades, excelente liquidez e uma projeção de renda extremamente atrativa.
Agende sua visita e conheça este empreendimento de perto!
Márcio Amorim
CRECI 249.797-F
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amorim@(link removido)
Dantas e Almir Imóveis CRECI n° 046.663-J
(link removido)