Apartamento com 10 quartos à venda na Alameda Carlos de Carvalho Vieira Braga, 28, Chácaras Silvania, Valinhos

Última atualização: 08/11/2025 às 10:30h | Ref: PR004882

Empreendimento Comercial Premium – Em Frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro – Valinhos/SP

Imagine um endereço que une visibilidade, público qualificado e rentabilidade constante. Este é o novo Prédio Comercial de Valinhos, estrategicamente localizado em frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro, um dos mais renomados do país.

O EMPREENDIMENTO
Com projeto moderno e acabamento de alto padrão, o edifício foi concebido para atender dois públicos distintos e complementares — o comercial, no térreo, e o residencial, no pavimento superior:

Térreo – Lojas Comerciais
6 lojas variando de 30m² a 75m², todas com lavabo (a maior conta também com copa);
Fachadas amplas e envidraçadas, com excelente exposição para o fluxo diário do colégio;

Ideal para cafés, restaurante comida japonesa, empórios, papelarias, clínicas, pet shops, lojas de conveniência e serviços voltados ao público escolar e familiar;

Público potencial: mais de 2.500 alunos, pais, professores e funcionários do Porto Seguro, todos a poucos metros de distância.

Pavimento Superior – Studios Mobiliados para Locação
10 studios completos e mobiliados, de 22m² a 36m², prontos para morar;

Ambientes otimizados, climatizados, modernos e confortáveis;

Opção perfeita para profissionais das empresas próximas, professores do Porto Seguro, executivos em trânsito ou jovens casais que buscam praticidade e localização.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O empreendimento está no coração de uma das regiões mais valorizadas de Valinhos, cercado por condomínios de alto padrão como o Village Visconde de Itamaracá, Vila do Porto e Millenium.

A poucos minutos do Anel Viário Magalhães Teixeira e da Rodovia Anhanguera, o endereço oferece rápido acesso a Campinas, Vinhedo e Itatiba, além de estar próximo a grandes empresas e polos corporativos que atraem uma demanda crescente por locações de curta e média permanência.

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
Localização única em frente ao Colégio Porto Seguro;
Excelente potencial de valorização e renda;

Público-alvo constante e de alto poder aquisitivo;

Arquitetura moderna, funcional e de baixo custo condominial.

Um investimento seguro, inteligente e estrategicamente posicionado para o sucesso.
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LIFER Imóveis - 08/11/2025