Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:20h | Ref: OD9398

Excelente Studio, com um amplo quarto com uma boa iluminação natural vinda de uma ótima varanda.
Com uma excelente localização o imóvel se encontra entre o metro Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso para Av. Paulista.

Perfil do comprador
Ideal para jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam um apartamento à venda em Vila Mariana com localização estratégica e boa liquidez para aluguel.

Escolas
Educação próxima: ETAPA III a cerca de 120 m (contato disponível) e Colégio Bandeirantes a menos de 700 m, facilitando rotina escolar e deslocamentos curtos.

Parques
Opções de lazer ao ar livre: Parque da Aclimação a aproximadamente 1,0 km e o Parque do Ibirapuera a cerca de 2,4 km, oferecendo áreas verdes para atividades e bem-estar.

Hospitais
Atendimento de saúde nas proximidades: Hospital da Luz (unidades e atendimento avançado) entre 350 e 430 m, importante diferencial para segurança e conveniência.

Clubes e cultura
Lazer e cultura a curta distância: SESC Vila Mariana (~730 m), Tênis Clube Paulista (~680 m) e teatros como Dias Gomes e Paulinas em até 800 m, ideal para entretenimento e atividades esportivas.

Comércio e serviços
Feiras locais como Dona Ana Rosa a ~240 m e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1,1 km. Grande oferta de comércio, restaurantes e serviços na região, favorecendo a vida cotidiana.

Ciclovias e mobilidade
Rede de ciclovias (ex.: Vergueiro) a partir de 179 m e múltiplos pontos de ônibus a poucos metros, garantindo mobilidade ativa e opções eficientes de transporte público.

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