Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Dona Avelina, --, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 18/12/2025 às 06:35h | Ref: 284748

Studio excelente para investidor, localizado na Rua Dona Avelina, uma das vias mais tradicionais e bem posicionadas da Vila Mariana.

Com 33 m², o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para locação imediata ideal para quem busca renda passiva sem necessidade de novos investimentos. Perfil perfeito para locação tradicional, Airbnb ou short stay, com alta demanda na região.

A localização é um grande diferencial:
Aproximadamente 650 metros do Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso rápido a diversas regiões da cidade
Próximo a mercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e serviços essenciais
Região com forte procura por estudantes, profissionais da saúde e jovens executivos, devido à mobilidade e infraestrutura completa

O prédio e o entorno oferecem excelente liquidez e potencial de valorização, tornando este studio uma oportunidade estratégica para investidores.

Sem vaga de garagem, o que não impacta a atratividade do imóvel devido à proximidade com o metrô e transporte público.

Imóvel pronto, bem localizado e com alto potencial de retorno.