Apartamento com 1 dormitório, 37 m² - venda por r$ 266.000,00 ou aluguel por r$ 1.910,00/mês - vila ema - são paulo/sp

Última atualização: 07/11/2025 às 02:00h | Ref: AP0364

A Viva Leste Imóveis apresenta um apartamento que une modernidade, funcionalidade e uma localização excepcional no coração da Vila Ema, um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo.

Este charmoso apartamento de 37m² foi planejado para oferecer o máximo de conforto e praticidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Se você busca um imóvel pronto para morar/alugar, com acabamento de alto padrão e lazer completo, sua busca termina aqui.

Características do Imóvel:
Apartamento tipo studio de 37m² com ótima distribuição
- 1 Dormitório já com armários planejados de excelente qualidade
- 1 Banheiro social super decorado, com acabamentos modernos
- Sala equipada com painel de TV elegante
- Sacada bem ventilada, proporcionando um ambiente arejado e iluminado
- Sem vaga de garagem
- Lazer completo no condomínio para seu bem-estar e diversão

Localização Privilegiada: Plano e Reserva da Vila
Localizado na área conhecida como Plano e Reserva da Vila, na Vila Ema, este imóvel oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar perto de tudo. A Vila Ema é um bairro tradicional, com forte comércio local e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e segurança. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da região.

Acesso e Transporte Público
A mobilidade é um grande diferencial. A região da Vila Ema conta com excelente infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento para o centro e outras áreas da cidade:

Metrô: Fácil acesso à Estação Oratório (Linha 15-Prata - Monotrilho) e à Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô), que fica a poucos minutos de distância, conectando você rapidamente à Avenida Paulista e a diversas regiões de São Paulo.
Ônibus: Diversas linhas de ônibus circulam pelas principais vias do bairro, como a Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, garantindo conexões eficientes
Vias de Acesso: Proximidade com vias importantes como a Avenida Salim Farah Maluf e a Avenida Sapopemba.

Pontos de Interesse Próximos
Viva a poucos passos de todas as comodidades que a Vila Ema oferece:
Comércio e Serviços: Ampla rede de supermercados, farmácias, padarias e agências bancárias.
Lazer e Cultura: Próximo a parques e praças, ideais para atividades ao ar livre.
Gastronomia: Diversidade de restaurantes, pizzarias e bares tradicionais da região.
Educação: Proximidade de escolas e instituições de ensino.
Shopping Centers: A poucos minutos do Central Plaza Shopping e do Mooca Plaza Shopping.
Este é o momento de investir em um imóvel com acabamento diferenciado e lazer completo em uma localização em plena valorização.

Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende sua visita. Não perca esta oportunidade!