Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Marquês de Itu, 392, Vila Buarque, São Paulo

Última atualização: 15/02/2026 às 07:54h | Ref: 1189027

Oportunidade!!
Este apartamento compacto, localizado na Rua Marquês de Itu, no coração da Vila Buarque, é ideal para quem busca uma alternativa charmosa em São Paulo. Com 29m², dispõe de 1 dormitório com armário embutido e copa cozinha.

Sem vaga de garagem

O condomínio oferece completa infraestrutura, incluindo elevador, portaria 24 horas, bicicletário, lavanderia, jardim e salão de festas.

Ideal para estudantes, jovens profissionais e investidores que buscam mobilidade e conveniência no coração da Vila Buarque.

Aproveite a localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio e serviços.

Localização que combina serviço, cultura e mobilidade.

Público-alvo
Apartamento indicado para quem busca mobilidade e praticidade: estudantes, profissionais em início de carreira e investidores que valorizam localização estratégica na região central de São Paulo.

Escolas
Opções de ensino próximas com bom desempenho: Claretiano (aprox. 711 m, ENEM 619), EQUIPE (1.049 m) e unidades técnicas Oswaldo Cruz (1.076 m), facilitando deslocamento para quem estuda ou tem família.

Parques e áreas verdes
Áreas verdes e caminhada a curta distância: Parque Buenos Aires (~1,1 km) e Parque da Luz (~1,8 km), oferecendo alternativas de lazer ao ar livre em até 20 minutos a pé.

Hospitais e saúde
Acesso rápido a hospitais e centros médicos: Instituto do Câncer Arnaldo V. de Carvalho e Santa Casa a cerca de 158 m, Hospital Sancta Maggiore a 253 m e Hospital Santa Isabel a 302 m ? importante para quem prioriza serviços de saúde próximos.

Cultura e clubes
Vida cultural consolidada por teatros e museus: Teatro Paiol (39 m), Acervo e Museu Monteiro Lobato (191 m) e SESC Consolação (343 m), com programação regular e opções de lazer.

Comércio e feiras
Comodidade para compras e alimentação: Shopping Pátio Higienópolis (~978 m), Shopping Light (1.030 m) e Shopping Frei Caneca (1.262 m). Feiras locais como Bento Freitas (380 m) e Consolação (508 m) garantem oferta fresca e mercado de bairro.

Ciclovias e mobilidade ativa
Conectividade para bicicletas excepcional: trechos da Ciclovia São João a partir de 40 m, integrando deslocamentos rápidos por bicicleta.

Acesso e transporte público
Pontos de ônibus a poucos metros (principal a 31 m) e estações de metrô próximas: Santa Cecília (441 m, Linha Vermelha), República (516 m, Linha Vermelha) e Higienópolis?Mackenzie (727 m, Linha Amarela), facilitando deslocamento por São Paulo.

Principais palavras-chave: apartamento 1 dormitório Vila Buarque, investimento em São Paulo, próximo ao metrô, ciclovia, hospitais próximos.