Apartamento nr 38m² 1 dormitório à venda na vila madalena, a 20 passos do metrô, ideal para investimento

Última atualização: 13/01/2026 às 20:30h | Ref: AP00331

Apartamento NR à Venda - Vila Madalena | São Paulo/SP

38 m² | 1 Dormitório | A 20 passos do Metrô | Perfil Investimento

Excelente oportunidade para investidores que buscam localização estratégica, liquidez e alto potencial de rentabilidade. Unidade NR (não residencial), indicada exclusivamente para exploração econômica, locações de curta ou média permanência e modelos de renda conforme regulamentação vigente.

Sobre a unidade:

* Apartamento NR com 38m²
* 1 dormitório suíte
* Sala integrada
* Cozinha funcional
* Terraço social integrado à área de serviço
* Área técnica
* Planta inteligente com ótimo aproveitamento de espaço
* Perfil ideal para locação e geração de renda

Empreendimento e infraestrutura:

Empreendimento contemporâneo com 28 pavimentos (subsolo, térreo, pavimentos stay e residenciais), projetado para atender o público investidor com foco em conveniência, serviços e lazer completo.

Áreas comuns e e diferenciais:

* Lobby com pé-direito duplo
* Salão de festas
* Piscina com deck molhado e spa
* Pool bar
* Solário
* Bangalôs
* Lounge com lareira
* Fitness interno e externo
* Churrasqueira com forno de pizza e telão
* Coworking
* Mini market
* Praça de acesso
* Praça das jabuticabeiras
* Praça de leitura
* Espaço pet
* Bicicletário
* Central delivery
* Lavanderia coletiva

Localização estratégica:

Localização absolutamente diferenciada, a apenas 20 passos da Estação Vila Madalena, com acesso imediato ao metrô, cercada por polos gastronômicos, culturais, universidades, comércio e serviços. Região com alta demanda por hospedagem e excelente potencial de ocupação.

Perfil do investimento:

* Imóvel NR - não permitido uso residencial
* Ideal para locação de curta e média permanência
* Forte demanda e liquidez
* Região premium e consolidada
* Pronto para operação

Destaques:

* Um dos endereços mais valorizados de São Paulo
* Mobilidade total
* Infraestrutura completa voltada ao investidor
* Produto alinhado às novas tendências de renda imobiliária

ATENDIMENTO SÃO PAULO REALTY: Aqui você conta com atendimento exclusivo, ágil e personalizado em todas as etapas da sua compra. Nossa equipe está preparada para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a finalização da negociação, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para que realize o sonho do seu novo lar ou faça um investimento imobiliário estratégico.

AVISO IMPORTANTE: valores, condições e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme critérios da construtora.