Apartamento com 1 quarto à venda na Avenida Ipiranga, 200, República, São Paulo

RENTABILIDADE IMEDIATA - gt; COMPROVANTE DOS ÚLTIMOS MESES DISPONÍVEL Apartamento 34m² todo reformado e mobiliado (venda porteira fechada), no Edifício mais famoso de SP, o Copan. Localização O imóvel está situado no emblemático Edifício Copan, na Avenida Ipiranga, no coração da região da República, São Paulo. A proximidade com importantes escolas como o Claretiano, São Bento, João e Raphaela Passalacqua e a Presbiteriana AEJA Mackenzie oferece opções educacionais reconhecidas a menos de 1,2 km, favorecendo famílias e estudantes. Lazer e áreas verdes O entorno conta com diversas ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Consolação e a Ciclofaixa Praça da República/São Luís, a partir de 140 metros do imóvel, facilitando o deslocamento sustentável. Para atividades de lazer, o SESC 24 de Maio, SESC Consolação e o Telesp Clube de São Paulo estão a menos de 600 metros, oferecendo programação cultural e esportiva próxima ao imóvel. Saúde e serviços O imóvel também está estrategicamente localizado a cerca de 600 metros de hospitais de referência como a Santa Casa de São Paulo e o Instituto do Câncer Arnaldo Vieira de Carvalho, garantindo fácil acesso a atendimento médico. A região ainda conta com diversas opções de comércio e serviços, com pontos de ônibus a curta distância, além das estações de metrô República e Anhangabaú nas proximidades, assegurando mobilidade facilitada pela linha vermelha do metrô. Feiras e cultura A região é palco de feiras tradicionais, como a Feira da Bento Freitas e a Feira da Consolação, que oferecem variedade em alimentos e produtos locais aos finais de semana, a menos de 350 metros do imóvel. Para quem valoriza arte e cultura, o entorno dispõe do Teatro Hilton, Teatro Itália e o Espaço Pivô, todos a menos de 150 metros, ampliando as opções de entretenimento.