Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Alves Guimarães, 105, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1181404

Este Apartamento Garden no 12° andar do Condomínio Nik Alves Guimarães oferece 80m² de área útil, combinando conforto e exclusividade em um espaço moderno e bem planejado. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e diferencia-se por sua infraestrutura completa para ar-condicionado, aquecimento central e água quente, proporcionando o máximo de comodidade aos moradores. Além disso, o interfone garante segurança e praticidade no dia a dia.

O condomínio oferece um conjunto de lazer e facilidades de alto padrão, incluindo academia, piscina adulto, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira, coworking e até um bar. Para maior conveniência, há ainda serviço de lavanderia, depósito de entregas, bicicletário e um moderno bike room. Com portaria 24 horas e segurança reforçada, o ambiente é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço único!

Localização

Apartamento situado no bairro de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo a diversas opções educacionais de alto padrão. Entre as instituições próximas estão o St Francis College a 830 metros e a escola Dante Alighieri a cerca de 1,6 km, oferecendo alternativas para diferentes faixas etárias e perfis educacionais.

Parques e áreas verdes como o Zilda Natel estão a aproximadamente 1 km, proporcionando opções para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza.

Saúde e segurança

A região conta com hospitais renomados em um raio de até 800 metros, como o Hospital das Clínicas e o Instituto do Coração. Essas unidades garantem fácil acesso a serviços de saúde de alta complexidade.

Lazer e esporte

Para os que valorizam práticas esportivas e convívio social, clubes tradicionais como o Clube Atlético Paulistano e o Nacional Club estão localizados a cerca de 1 km, ampliando as opções de entretenimento e atividade física.

Comércio e conveniência

A poucos minutos encontram-se centros comerciais importantes, como o Shopping Cidade Jardim e o Shopping Center 3, além da Feira da Rua Pinheiros a 690 metros, que oferece produtos frescos e variedade gastronômica.

Mobilidade urbana

A região dispõe de diversas ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Rebouças a menos de 150 metros, facilitando o deslocamento sustentável. Esta área também é atendida pelas linhas de metrô Oscar Freire e Clínicas e por várias opções de ônibus, garantindo facilidade na locomoção para diversas regiões da cidade.