Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Cardoso de Almeida, 23, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1183685

Apartamento de 44m em prédio misto, tanto comercial quanto residencial, com 1 dormitório, 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha, sendo ideal para quem busca um lugar para montar seu negócio ou mesmo residir.

O condomínio proporciona fácil acesso a uma vasta gama de comércios, serviços, restaurantes, escolas, universidades (como a PUC-SP), farmácias, mercados e transporte público.
A localização é realmente privilegiada, estando a poucos minutos do Parque da Água Branca e próximo a Avenida Sumaré, Allianz Parque, Shopping Bourbon e estação Marechal Deodoro.

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Localização

Apartamento localizado em Perdizes, com fácil acesso às principais instituições de ensino da região. Próximo à Escola Rio Branco Unidade Higienópolis, Santa Marcelina e Instituto de Educação São Gonçalo, garantindo opções para diferentes níveis educacionais em um raio de até 1 km.

Opções de lazer e parques

A poucos minutos do Parque da Água Branca, um espaço verde consolidado para atividades ao ar livre e lazer, além do parque Buenos Aires, localizado a aproximadamente 1,5 km, ideal para caminhadas e práticas esportivas.

Saúde e segurança

Próximo a importantes hospitais como o Hospital Samaritano, Hospital Estadual Covid-19 Metropolitano Santa Cecília e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, que oferecem atendimento completo para a região.

Lazer e clubes esportivos

Nas redondezas estão clubes tradicionais como o Baby Barioni e a Sociedade Esportiva Palmeiras, proporcionando opções de atividades esportivas e sociais.

Infraestrutura e comércio

A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, farmácias e restaurantes, além de feiras locais como a Feira de Perdizes, a menos de 600 metros, ideal para compras frescas e contato com produtores locais.

Mobilidade

Próximo a diferentes ciclovias e ciclofaixas que conectam os bairros de Perdizes, Santa Cecília e Higienópolis, facilitando o deslocamento de bicicleta. O imóvel também está bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus a menos de 200 metros e estações de metrô como Marechal Deodoro e Palmeiras-Barra Funda a cerca de 800 metros, garantindo acesso rápido aos principais pontos da cidade.

Shopping Centers

Shopping Bourbon e Shopping Pátio Higienópolis estão próximos, oferecendo opções de compras e lazer a poucos minutos de distância.

Esta localização combina conveniência, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.