Apartamento com 1 dormitório à venda, 39 m² por R$ 1.053.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 11:25h | Ref: AP11180

Apartamento 1 Dormitório 39 m² Compacto, Funcional e Bem Localizado

Se você busca praticidade, facilidade de manutenção e um lar com ótimo aproveitamento de espaço, este apartamento de 39 m² úteis, com 1 dormitório, é uma excelente opção para morar ou investir.
Ideal para quem valoriza funcionalidade, localização estratégica e baixo custo.

Características principais

1 dormitório bem dimensionado, com possibilidade de armário embutido e aproveitamento inteligente do espaço;

Sala integrada com a cozinha (estilo open-plan), promovendo amplitude visual e fluidez entre os ambientes;

Cozinha compacta, mas com layout funcional, espaço para pia, bancada e armários planejados;

Banheiro social privativo, com boa disposição e ventilação adequada (janela ou exaustão);

Acabamentos neutros e bem conservados, prontos para personalização;

Ótima luminosidade natural e ventilação, valorizando a sensação de amplitude num ambiente compacto;

Planta que minimiza corredores e aproveita ao máximo cada metro quadrado disponível.

Localização e conveniências

Localizado em região com acesso fácil a vias principais da cidade, facilitando deslocamentos;

Próximo de transporte público, permitindo mobilidade para trabalho, estudo ou lazer com praticidade;

Cercado por comércios e serviços essenciais: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e outros facilidades do dia a dia;

Ótima escolha para quem quer morar com mobilidade, acessibilidade e menor burocracia urbana.

Vantagens e diferenciais

Custo de manutenção mais baixo condomínio, energia e demais despesas tendem a ser reduzidos;

Ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam retorno com locação;

Facilidade para mobiliar menos escolhas, soluções planejadas são eficazes e estéticas;

Potencial de valorização, pois imóveis compactos bem localizados são muito demandados em centros urbanos;

Baixo tempo e investimento em reformas iniciais pronto para uso imediato.

Informações úteis e recomendações

Verificar os valores de condomínio e IPTU, para um planejamento financeiro realista;

Confirmar se há vaga de garagem ou box, mesmo que opcional, pois adiciona valor;

Agendar visita para conhecer de perto: iluminação, ventilação, acústica, estado de conservação do imóvel (pisos, pintura, janelas, instalações);

Averiguar facilidades do prédio: elevador, portaria, segurança, manutenção, regulamentos e áreas comuns;

Avaliar a personalização: uso de móveis planejados, aproveitamento vertical e soluções funcionais que otimizem o espaço.

Este apartamento de 1 dormitório e 39 m² entrega o essencial com qualidade. Se você busca uma opção prática, econômica e bem localizada, ele merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!