Studio p/ venda & locação - 1 quarto - 1 banheiro - 25m² - saúde / sp

Última atualização: 05/12/2025 às 03:16h | Ref: BR10374

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir ou alugar um studio recém-entregue no 9° andar do renomado Florear Studios, localizado no coração da Vila Clementino. Este empreendimento da Tecnisa oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Diferenciais do Florear Studios
O Florear Studios foi concebido para atender às necessidades de uma vida contemporânea, oferecendo uma série de comodidades que facilitam o dia a dia de seus moradores:
· Fitness Center: Espaço equipado para a prática de atividades físicas, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa.
· Lavanderia Compartilhada: Com equipamentos modernos, proporciona praticidade e economia de espaço dentro do apartamento.
· Coworking: Ambiente tranquilo e funcional, ideal para trabalho remoto ou estudos, atendendo às demandas atuais de home office.
· Área Comum Decorada: Espaços comuns cuidadosamente decorados, criando ambientes acolhedores e sofisticados para receber visitas ou relaxar.
· Ar Condicionado na Recepção e Academia: Garantia de conforto térmico nas áreas comuns, independentemente da estação do ano.
· Futura Instalação de Rede Wi-Fi nas Áreas Comuns: Conectividade assegurada em todos os espaços do condomínio.
· Gerador para Funcionamento Mínimo das Áreas Comuns: Segurança e comodidade mesmo em situações de queda de energia.
Além disso, as unidades contam com infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e dormitórios, pontos de TV e amplos caixilhos com persiana embutida, garantindo conforto e praticidade.
A Vila Clementino é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma série de benefícios que tornam a vida mais prática e agradável:
· Localização Estratégica: O bairro está cercado por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio e Indianópolis, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.
· Infraestrutura Completa: Supermercados, farmácias, academias, restaurantes e uma variedade de serviços estão disponíveis nas proximidades, garantindo conveniência no dia a dia.
· Polo Educacional: O bairro abriga instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e o Colégio Liceu Pasteur, oferecendo opções de educação de qualidade para todas as idades.
· Centro Médico de Excelência: Com hospitais de referência, como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, a região assegura atendimento médico de alta qualidade.
Proximidade ao Metrô
Um dos grandes diferenciais deste studio é a sua proximidade com estações de metrô, proporcionando mobilidade e economia de tempo:
· Estação Praça da Árvore: Localizada a poucos minutos de caminhada, facilita o acesso a diversas regiões da cidade.
· Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás): Oferece integração entre duas linhas importantes, ampliando as opções de deslocamento.
Morar próximo ao metrô traz inúmeros benefícios, como redução do tempo de deslocamento, menor dependência de veículos particulares e acesso facilitado a diferentes pontos de São Paulo.