Apartamento com 1 dormitório, 42 m² - venda por r$ 200.000,00 ou aluguel por r$ 1.700,00/mês - itaquera - são paulo/sp

Última atualização: 26/12/2025 às 23:15h | Ref: AP16114

Apartamento em Itaquera,

Área privativa: 42m²

- Dormitório: 1, com armários planejados para maior organização.
- Sala: Aconchegante, com painel de TV instalado.
- Cozinha: Equipada com armários planejados.
- Banheiro: Moderno, com box de vidro instalado.
- Vagas de garagem: Coletivas (conforme disponibilidade).

Áreas Comuns:

- Elevador: Oferece praticidade no dia a dia.
- Salão de festas: 2 espaços para eventos e comemorações.
- Churrasqueira: Ideal para confraternizações.
- Mini mercado: Conveniência ao alcance dos moradores.
- Quadra poliesportiva: Para esportes e lazer.
- Playground: Espaço dedicado às crianças.
- Portaria 24 horas: Segurança e controle de acesso para maior tranquilidade.

Comércio e Serviços:

- A região oferece ampla infraestrutura com mercados, padarias e mini mercados, proporcionando conveniência aos moradores.
- Além disso, a proximidade com o Shopping Metrô Itaquera amplia as opções de compras e serviços disponíveis.

Vias Principais e Transporte:

- Localizado na Rua Agrimensor Sugaya, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Jacu-Pêssego, que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. O transporte público é acessível, com linhas de ônibus que circulam pela região e proximidade da Estação Metrô Itaquera e da Estação Dom Bosco da CPTM, a cerca de 7 minutos de distância.

Educação:

- A área é atendida por diversas instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até o ensino médio, oferecendo opções educacionais para as famílias residentes.

Lazer e Áreas Verdes:

-Parque do Carmo: Um dos maiores parques de São Paulo, com mais de 1,5 milhão de metros quadrados de área verde.
Atrações: Bosques, trilhas, lago, playgrounds, quadras poliesportivas, áreas para piquenique e o famoso Festival das Cerejeiras.
Destaque: Ideal para relaxamento e prática de esportes ao ar livre.
Parque Raul Seixas: Um espaço menor e mais tranquilo, perfeito para quem busca contato com a natureza.
Atrações: Trilhas, lago, áreas de lazer e playground.
Destaque: Focado em atividades culturais e de preservação ambiental.
SESC Itaquera: Um dos maiores centros de lazer e cultura da capital.
Atrações: Piscinas, áreas para práticas esportivas, atividades culturais, apresentações artísticas, biblioteca, espaços para cursos e eventos.
Destaque: Programação variada para todas as idades, com muitas atividades gratuitas ou a preços acessíveis.