Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Jesuíno Arruda, 196, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1174748

Oportunidade de Apartamento Studio Moderno, Todo Reformado e Mobilhado nos Jardins com Itaim Bibi. Pronto para Mudar!

Excelente Apartamento Todo Mobilhado com Marcenaria e Acabamentos de Alto Padrão! Pensado em cada Ambiente com piso Nivelado, Sacada Fechada com Vidro e Integrada.

Condomínio Hit Itaim Residences Prédio Novo e Moderno com Lazer completo e Padrão de entrega da Construtora Gamapro.

Bairro Tradicional e arborizado onde temos frequentemente o canto dos Pássaros. Toda a Harmonia e Polos Culturais que o Bairro possui em cada Rua ou simplesmente para fazer refeição nos Ótimos Restaurantes da Região!. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de transportes públicos, Metrô, Ciclovias. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

Localização e acessibilidade

O apartamento está situado no bairro do Itaim Bibi, uma região consolidada e valorizada em São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Avenida Faria Lima, Avenida Paulista e Marginais. A localização oferece excelente infraestrutura de transporte, incluindo pontos de ônibus próximos e acesso facilitado ao metrô, com as estações Fradique Coutinho e Oscar Freire a cerca de 2 km.

Educação

Nas proximidades, encontram-se escolas de referência como Nossa Senhora das Graças e Pueri Domus Itaim, ambas a menos de 300 metros, garantindo praticidade para famílias com filhos e acesso a bons colégios no entorno.

Lazer e áreas verdes

Para momentos ao ar livre e lazer, o parque do Ibirapuera está a aproximadamente 1,5 km, proporcionando um amplo espaço para caminhada, esportes e contato com a natureza. Além disso, o entorno conta com clubes tradicionais como o S. Harmonia de Tênis, situado a menos de 1 km, ideal para atividades esportivas e convívio social.

Ciclovias e mobilidade

A região apresenta diversas ciclovias, incluindo a Ciclorrota Jardim Europa e a Ciclovia Faria Lima, com extensões que somam aproximadamente 1,3 km a partir do imóvel, favorecendo o transporte sustentável e a prática de exercícios.

Comércio e serviços

O Itaim Bibi é conhecido pela diversidade de comércio e serviços, com restaurantes, feiras locais como a Chácara Itaim a 257 metros e centros culturais próximos, oferecendo comodidade para o dia a dia.

Saúde

Hospitais importantes, como o Etco Estrutura Tecnológica para Cirurgia Oftálmica e o Hospital Sancta Maggiore Itaim, estão a menos de 400 metros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.

Essa combinação reafirma a excelente localização do imóvel, oferecendo equilíbrio entre mobilidade, educação, lazer e infraestrutura urbana para quem busca morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.