O imóvel localizado no bairro consolação - 18m² - 1 dorm - sem vaga

Última atualização: 29/12/2025 às 11:10h | Ref: 169

Studio de 18 m² na Consolação — ativo estratégico para investidor

Planta compacta e extremamente funcional, com 1 dormitório, sem vaga, ideal para quem busca um imóvel de ticket acessível, alta liquidez e forte demanda de locação em uma das regiões mais centrais e consolidadas de São Paulo.

Rua Cesário Mota Junior, 521 — Consolação / Higienópolis

Endereço estratégico, a poucos metros da Rua da Consolação e com fácil acesso às Avenidas Paulista, Angélica e Pacaembu, conectando rapidamente Consolação, Higienópolis, Bela Vista e o Centro Expandido.

Mobilidade total:
Próximo às estações Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) e República (Linhas Vermelha e Amarela), além de ampla oferta de transporte público — fator essencial para alta ocupação em imóveis compactos.

Faculdades e polos geradores de demanda:
Região cercada por instituições como Universidade Mackenzie, FAAP, FMU e centros educacionais, mantendo procura constante por locação por estudantes, professores e jovens profissionais.

Infraestrutura e serviços:
Próximo a hospitais, mercados, farmácias, restaurantes, centros culturais e serviços essenciais, reforçando a atratividade para locação de curto, médio e longo prazo.

Perfil da região — visão investidor:
A Consolação é uma das regiões com maior rotatividade de locação da cidade, perfil urbano consolidado, liquidez elevada e histórico consistente de valorização.

Por que este imóvel faz sentido como investimento:
Metragem enxuta, localização central e alta demanda tornam este ativo ideal para quem busca renda recorrente e segurança patrimonial, com excelente aceitação no mercado de locação.

Atendimento consultivo:
Trabalho com curadoria de investimentos imobiliários, analisando perfil, estratégia e potencial de retorno. Auxilio também na avaliação de reforma e adequação do imóvel para maximizar liquidez e rentabilidade.

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