Apartamento com 1 quarto à venda, 55 m² por r$ 234.042 - brás - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: AP49340

Apartamento Reformado de 1 quarto no Brás 55m² e Perto do Metrô

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento reformado com generosos 55m² de área útil, 1 quarto e pronto para morar no coração do Brás, Zona Leste de São Paulo. O imóvel está vago e possui um potencial incrível para adaptação, ideal para quem busca espaço e conveniência.

Descrição Geral do Imóvel

Localizado em um prédio familiar, este apartamento se destaca pelo seu tamanho e pelos acabamentos recentes. Com 55m², ele é consideravelmente maior que a média da região para 1 quarto. A instalação elétrica foi refeita e o imóvel recebeu piso frio em porcelanato de alta qualidade.

A sala é ampla, oferecendo a possibilidade de ser dividida para criar mais um cômodo auxiliar (como um escritório ou um segundo quarto reversível), adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Cozinha, banheiro e lavanderia contam com azulejo até o teto, facilitando a limpeza e manutenção.

O prédio possui 13 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. O imóvel conta com dois elevadores para seu conforto.

Infraestrutura e Segurança do Condomínio

O condomínio preza pela segurança e conveniência dos moradores, sendo um ambiente tranquilo e familiar. A infraestrutura inclui:

* Portaria Eletrônica
* Sistema de Segurança
* Vigilância Noturna
* Zelador residente no local

O apartamento não possui vaga de garagem, mas há diversos estacionamentos na rua, inclusive ao lado do prédio, oferecendo soluções práticas para veículos.

Localização Privilegiada no Brás

O apartamento está em uma localização estratégica e central na Rua Caetano Pinto, no Brás, com acesso fácil a pé às principais estações de metrô e uma vasta rede de serviços:

* Proximidade ao Metrô: Curta caminhada até as estações Metrô Luz e Estação D. Pedro II.
* Comércio e Serviços: A região oferece um comércio vasto e tradicional, com fácil acesso a creche, padaria, ponto de ônibus e feira livre.
* Principais Vias: Acesso rápido ao coração do Brás e às principais vias que ligam a região central e outras áreas da cidade.

Destaques do Imóvel:

* 55m² de área útil, excelente metragem para 1 quarto.
* Reformado: Instalação elétrica refeita e acabamento em porcelanato.
* Sala Ampla com potencial para dividir e criar um 2° cômodo auxiliar.
* Prédio com zelador residente, portaria eletrônica e vigilância noturna.
* Localização privilegiada, próximo às Estações Metrô Luz e D. Pedro II.

Esta é a oportunidade perfeita para morar ou investir em um apartamento com ótimo espaço e localização estratégica no Brás.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel!

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