Venda

R$ 450.000

Condomínio

R$ 550/mês

IPTU

R$ 80

Apartamento

Rua Melo Palheta, 165, Água Branca, São Paulo/SP

Área útil26m²

Área privativa

Churrasqueira
Varanda

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)

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Quartos1

Banheiros1

Garagens--

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Melo Palheta, 165, Água Branca, São Paulo

Descrição

Última atualização: 25/02/2026 às 09:30h | Ref: PJ70698

O studio de 26m² no Bourbon Smart Style oferece uma combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa e design moderno, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. O imóvel é ideal para solteiros, casais sem filhos ou investidores interessados em locação de curta ou longa duração, incluindo plataformas como Airbnb, devido à sua localização estratégica próxima ao Allianz Parque e à Estação Palmeiras-Barra Funda.

Estrutura do Condomínio

Torre única: 20 andares

Total de unidades: 197 apartamentos

Apartamentos por andar: 11

Elevadores: 3

Localização
Situado na Zona Oeste de São Paulo, o condomínio está a aproximadamente 1,3?km da Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, está próximo a importantes pontos de interesse, como:

Allianz Parque

Shopping Bourbon

Shopping West Plaza

Parque da Água Branca

Piscina

Salão de festas

Salão de jogos

Academia

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Parques e áreas verdes

Morar na Água Branca é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Tomás Morus
100 m
Praça Sousa Aranha
240 m
Praça Doutor Washington de Barros Monteiro
340 m

Restaurantes

Na Água Branca, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Mori
110 m
Duo Trattoria & Pizzeria
190 m
Lig Esfiha
200 m

Escolas

Morar na Água Branca é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Grão de Chão
210 m
Politeia Escola Democratica
240 m
Colégio Poliedro
250 m

Rua Melo Palheta, 165, Água Branca, São Paulo/SP

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