Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Melo Palheta, 165, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 18:00h | Ref: 1180838

Descubra o seu novo lar no Condomínio Smart Bourbon, localizado na Rua Melo Palheta, no bairro Água Branca, em São Paulo. Este encantador apartamento de 26 m² oferece uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com fácil acesso ao comércio e serviços do Centro, você terá tudo à sua disposição. Não perca a chance de viver em um lugar que combina praticidade e conforto. Agende uma visita e venha conhecer este incrível apartamento à venda!

Público-alvo
Ideal para solteiros, jovens profissionais e investidores que buscam apartamento compacto em Água Branca, com fácil acesso a opções de lazer, saúde e transporte.

Escolas
Opções de ensino próximas: Santa Marcelina (1.079 m, ENEM 630.51), Batista Brasileiro (875 m, ENEM 596.63), Sagrado Coração de Jesus (1.226 m, ENEM 619.8) e São Domingos (1.151 m). Bom leque para famílias pequenas e estudantes.

Parques
Parques mais próximos a cerca de 2,4 km: Buenos Aires (2.376 m) e Zilda Natel (2.466 m), oferecem áreas verdes para atividades ao ar livre.

Hospitais
Atendimento médico próximo: Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 470 m; Hospital São Camilo-Pompéia a 1.546 m; Samaritano a 1.670 m ? conveniência para saúde e emergências.

Clubes e cultura
Lazer e eventos próximos: Baby Barioni (211 m), Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (511 m), SESC Pompeia (1.041 m). Várias casas de show e museus nas redondezas.

Comércio e serviços
Shoppings e comércio a curta distância: West Plaza (264 m), Bourbon Shopping (766 m), feiras locais como CaioVas (168 m) e pontos de venda de rua. Avenida Antártica e Turiassú concentram supermercados, farmácias e serviços.

Ciclovias
Mobilidade ativa: múltiplas ciclorrotas e ciclovias entre 86 m e 173 m do imóvel, ideal para deslocamento de bicicleta.

Transporte público
Boa intermodalidade: estação Palmeiras-Barra Funda (Linha Vermelha) a 770 m, estação CPTM Água Branca a 1.768 m e pontos de ônibus a ~200?250 m.

Conclusão
Localização estratégica em Água Branca com infraestrutura de transporte, saúde, educação e comércio próxima. Excelente opção para moradia prática ou investimento; consulte disponibilidade.