Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Delamar José da Silva, Kobrasol, São José

Última atualização: 08/10/2025 às 10:30h | Ref: APA4677

Em São José/SC, no Bairro Kobrasol um dos bairros mais valorizados da grande Florianópolis, por se tratar da segurança, qualidade de vida e por estar bem centralizado, o que permite o acesso fácil com tranquilidade para as principais praias, Shopping Itaguaçú, Continente Park, colégios, faculdades , clínicas, Hospital Regional, Hospital Florianópolis, Hospital da Unimed, comércio em geral e a BR 101 sentido Norte e Sul.

Kobrasol é um bairro do município de São José.

Ele fica no distrito de Campinas e, em muitos aspectos, se confunde com o bairro Campinas — a delimitação é meio fluida.

Kobrasol é considerado o “coração econômico' de São José, por abrigar muitos comércios, serviços e atividades econômicas.

Vertialização intensa: muitos prédios residenciais e comerciais em altura elevada.

As vias principais:
 • Avenida Lédio João Martins, também chamada de Avenida Central, é um eixo importante com ótimo aparato urbano, calçadão, espaços de lazer integrados.

 • Avenida Presidente Kennedy é outro traço de comércio mais “de passagem'.

 • Rua Brasilpinho é uma rua valorizada no bairro, com empreendimentos e instituições educativas importantes.

Infraestrutura e serviços

Comércio muito ativo: lojas, bancos, supermercados, restaurantes, clínicas etc.

Educação: há muitas escolas particulares e públicas no bairro.

Saúde: o bairro possui clínicas e serviços médicos de média complexidade, mas para atendimentos mais complexos, é comum se deslocar a bairros vizinhos ou unidades maiores.

Mobilidade:
 • Bastantes linhas de ônibus conectam Kobrasol com outros bairros de São José e Florianópolis.

 • Trânsito costuma ser intenso nos períodos de pico, especialmente nas avenidas principais.

Qualidade de vida e desafios

Pontos fortes:

Proximidade com Florianópolis — boas conexões.

Muitas opções de comércio e serviços “no quintal'.

Potencial de valorização imobiliária forte.

Vida comunitária ativa, eventos locais etc.

Desafios:

Pressão sobre infraestrutura urbana — ruas, calçadas, estacionamento etc.

Trânsito intenso nas vias principais nos horários de pico.

Limitação de espaço, dada a verticalização.

Para casos de saúde de alta complexidade, às vezes é necessário sair do bairro.